Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (KORE11) registrou receita de aluguéis de R$ 19,5 mi no trimestre até 31/03/2026, resultado financeiro líquido de R$ 18,2 mi e rendimentos declarados de R$ 17,3 mi, dos quais R$ 5,8 mi remanescentes a pagar após antecipados.

O portfólio tem 4 imóveis office acabados em SP e RJ (Alameda Santos, Corporate Plaza, Centro Empresarial Botafogo e Morumbi Office Tower), totalizando cerca de 59 mil m² e 198 unidades, com vacância geral de 0,4%.

Corporate Plaza apresenta inadimplência de 10% (a partir de 90 dias), mas sem imóveis acima de 30% vago.

Não houve aquisições ou vendas no período.

Rentabilidade garantida de 15% por imóvel (limite total R$ 93 mi pela São Carlos) suplementou yields em jan-mar/26 (0,61%, 0,56% e 0,62% efetivos vs. menores sem garantia).

Comparado ao trimestre anterior (até 31/12/2025), receita de aluguéis caiu 37% (de R$ 31 mi), resultado líquido caiu 54% (de R$ 39,6 mi), indicando tendência negativa.

Vacância estável em níveis baixos, sem mudanças relevantes no portfólio.