Informe trimestral · 4º trimestre de 2025
Referência 31/12/2025 · entregue 13/02/2026 19:33
Em uma linha
Receita de aluguéis de R$ 31,0 mi no trimestre, alta superior a 10%; vacância média cai de cerca de 1,2% para 0,5%
Resumo
KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (KORE11) gerou receita de aluguéis de R$ 31,0 mi no trimestre (financeiro), com resultado líquido financeiro de R$ 39,6 mi e rendimentos declarados de R$ 72,2 mi no acumulado do semestre.
O portfólio conta com 4 imóveis para renda acabados, totalizando cerca de 59 mil m², com vacância geral média de 0,5% e inadimplência baixa (máximo 4,3% no Corporate Plaza); nenhum imóvel acima de 30% vago.
Comparado ao trimestre anterior (receita de aluguéis R$ 26,1 mi e resultado R$ 35,4 mi), houve aumento superior a 10% em receitas e resultado, com vacância reduzida de média ~1,2% para 0,5%, especialmente no Botafogo (de 3,7% para 1,5%) e Alameda Santos (de 1,2% para 0,4%).
Sem aquisições ou vendas significativas no período.
Destaques incluem garantia de rentabilidade de 15% nos 4 imóveis pela São Carlos (limite R$ 93 mi total), elevando yield efetivo para 1,2-1,5% mensais em out-dez (vs. 0,8-0,9% sem garantia).
Liquidez em caixa e títulos públicos soma R$ 14,1 mi.
Tendência positiva com receitas crescentes e ocupação melhorando.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.