O informe anual, com competência em junho de 2026, registra investimentos de aproximadamente R$194,9 milhões: R$127,6 milhões em Rochaverá Torre Crystal, R$11,1 milhões e R$1,2 milhão em participações de SPEs e R$55,0 milhões em CRI, todos com recursos de capital. O administrador afirma que o resultado ficou em linha com as expectativas, sem detalhar valores de resultado ou rendimentos distribuídos no trecho apresentado. A gestão pretende continuar investindo na manutenção e atualização dos imóveis.
No segundo trimestre de 2026, o mercado de escritórios de São Paulo teve absorção líquida de 91,5 mil m² e vacância de 14,46%, abaixo dos 17,83% registrados um ano antes. Nos condomínios logísticos de classe A do estado, a absorção líquida foi de 428,4 mil m² e a vacância caiu para 5,1%, ante 9,26% no mesmo trimestre de 2025; o preço médio pedido chegou a R$33,50 por m² ao mês. A gestão espera manter os locatários atuais e reduzir a vacância de KNRI11, além de seguir atualizando os imóveis.
As avaliações a valor justo apresentaram variações mistas. Entre os destaques, Global Jundiaí teve valorização de 6,56% e Rochaverá Torre Crystal, de 5,03%; entre as quedas, estão o CRI 19H0331237, com 6,12%, e o CD Santa Cruz, com 5,91%. Os laudos dos imóveis foram elaborados pela Colliers em maio de 2026, com métodos de comparação de mercado para estimar valores de locação e fluxo de caixa descontado para estimar valores de venda.
KNRI11 tinha 28.204.047 cotas e 313.581 cotistas; o informe indica que nenhum detinha mais de 5% das cotas e que pessoas físicas concentravam 94% do total. A taxa global de administração, gestão e escrituração é de 1,11% ao ano sobre o valor de mercado, e o valor pago no ano de referência foi de R$48,1 milhões. Não foram informados processos judiciais relevantes e não sigilosos.