No relatório de outubro de 2025 do fundo Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), a gestora destacou a continuidade na redução da vacância com duas novas locações no Complexo Rochaverá, em São Paulo. As empresas ASSODEERE e WORKPLACE Arquitetura Corporativa passaram a ocupar um total de 669 m² no ativo. Com isso, a vacância física caiu de 3,89% para 3,86%, e a vacância financeira reduziu de 5,62% para 5,53%, mantendo a tendência de melhora gradual observada nos últimos meses.
Uma mudança significativa ocorreu na composição da receita do fundo. A receita por tipologia inverteu-se em relação ao mês anterior, com o segmento logístico passando a representar 55,5% e o de escritórios 44,5%. No mês passado, a proporção era de 44,1% para logístico e 55,9% para escritórios. A mesma inversão ocorreu na exposição aos índices de reajuste: o IGP-M agora responde por 69,7% da receita, enquanto o IPCA corresponde a 30,3%, o oposto do que era reportado em setembro. A participação de contratos atípicos na receita também aumentou, passando a ser de 55,3%.
A distribuição de rendimentos foi mantida em R$ 1,00 por cota. No entanto, o resultado do fundo no mês de outubro foi de R$ 0,94 por cota. Para completar o valor distribuído, a gestão utilizou R$ 0,06 por cota de suas reservas acumuladas. No mês anterior, o fundo havia gerado um resultado superior à distribuição, adicionando recursos à reserva.
O relatório também informa que o número de inquilinos do portfólio aumentou, passando de mais de 150 em setembro para mais de 170 em outubro, o que representa uma maior diversificação de locatários. Além disso, o fundo continuou com os aportes no desenvolvimento do Edifício Biosquare, com o montante total investido no projeto atingindo R$ 278 milhões. A previsão de entrega da obra se mantém para o primeiro semestre de 2026.