Análise do Fundo Imobiliário KINEA RENDA IMOBILIÁRIA (KNRI11)
Relatório de Abril de 2025:
Resumo das informações mais importantes:
* Estimativa de rendimento por cota: R$ 1,00 (R$ 28.209.792,09 / 28.204.047 cotas)
* Taxa de administração a pagar: R$ 3.472.747,16
* Índice de endividamento (Passivo / Patrimônio Líquido): 9,45% (R$ 430.955.429,60 / R$ 4.560.889.697,37) - Conservador
* Índice de alavancagem financeira (Ativo / Patrimônio Líquido): 1,09 (R$ 4.991.845.126,97 / R$ 4.560.889.697,37) - Conservador
* Índice de solvência geral (Ativo / Passivo): 11,58 (R$ 4.991.845.126,97 / R$ 430.955.429,60) - Excelente
* Rentabilidade Efetiva Mensal: 0,9224%
* Dividend Yield do Mês de Referência: 0,6203%
* Valor Patrimonial da Cota: R$ 161,710470
* A maior parte dos ativos está alocada em direitos reais sobre bens imóveis (R$ 4.343.794.922,81).
Análise Comparativa (Fevereiro, Março e Abril de 2025):
* Número de cotistas: Aumentou de 294.028 (Fev/25) para 297.208 (Mar/25) e para 298.421 (Abr/25), indicando um crescimento constante no número de investidores.
* Ativo: Mostrou uma leve variação. R$ 4.981.536.687,22 (Fev/25), R$ 4.979.554.600,70 (Mar/25) e R$ 4.991.845.126,97 (Abr/25).
* Patrimônio Líquido: Também apresentou uma leve variação, R$ 4.545.721.683,84 (Fev/25), R$ 4.547.151.519,19 (Mar/25) e R$ 4.560.889.697,37 (Abr/25).
* Valor Patrimonial da Cota: Teve uma pequena alta, R$ 161,17 (Fev/25), R$ 161,22 (Mar/25) e R$ 161,71 (Abr/25).
* Taxa de administração (em % do PL): Apresentou uma leve variação, 0,0724% (Fev/25), 0,0698% (Mar/25) e 0,0761% (Abr/25).
* Dividend Yield: Quase estável em 0,6200% (Fev/25), 0,6205% (Mar/25) e 0,6203% (Abr/25).
* Rendimentos a distribuir: Quase não houve variação nos últimos três meses.
* Total investido: Mostrou uma leve variação.
* Valores a Receber: Apresentou uma leve variação.
* Obrigações por securitização de recebíveis: Quase não houve variação nos últimos três meses.
* Liquidez: Total mantido para necessidades de liquidez variou de R$ 115.326.878,61 (Fev/25) para R$ 111.056.232,78 (Mar/25) e para R$ 118.939.527,23 (Abr/25).