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KNRI11 Cotação: R$ 147,23 Queda de 2,17%

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KNRI11

FII

KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FII

Cotação: R$ 147,23

Queda de 2,17%

R$ por cota · 03/11/2026 14:22 · B3

DY 12m
8,97%
P/VP
0,90
Seguir fundo Carteira

Ativos do KNRI11

Imóveis
18
para renda, prontos
Área total
685.937 m²
Vacância
0,14%
média pela receita
Inadimplência
0,40%
média pela receita

Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026

Como ler estes números

Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.

Carteira por tipo de ativo

informe set/26
Ativos do KNRI11 por tipo, informe mensal de setembro de 2026
ImóveisR$ 4,20 bi 90,0%
CRI/CRAR$ 390 mi 8,3%
Cotas de SPEsR$ 78,5 mi 1,7%

Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.

O que o fundo tem

informe 2º tri/2026
Imóveis do KNRI11, informe trimestral do 2º tri/2026
ImóvelVacânciaReceita
Pib Sumaré0,8%0,0%
Buenos Aires Corporate1,9%0,3%
Edifício Joaquim Floriano0,4%1,2%
Botafogo Trade Center0,2%1,8%
Edifício Bela Paulista0,0%2,2%
Edifício Madison0,0%2,8%
Global Jundiaí0,0%2,9%
CD Itaqua0,0%3,1%
CD Cabreúva0,0%3,8%
Edifício Condomínio São Luiz, Torre IV0,0%4,3%
Edifício Rochaverá - Torres Ebony e Marble0,2%4,4%
Edifício Lagoa Corporate1,8%5,3%
Boulevard Corporate Tower0,0%6,3%
CD Mogi das Cruzes0,0%6,8%
CD Santa Cruz0,0%7,4%

Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.

O que o fundo deve

informe set/26
Alavancagem
5,8%
dívidas ÷ patrimônio
Passivo ÷ ativo
8,3%
Passivo total
R$ 415 mi
Passivo do KNRI11 no informe mensal de setembro de 2026: cada linha, em reais e sobre o patrimônio
Linha do informeValorDo patrimônio
Rendimentos a distribuir R$ 31,0 mi0,7%
Taxa de administração a pagar R$ 4,10 mi0,1%
Adiantamento de aluguéis R$ 1,08 mi0,0%
Obrigações por securitização de recebíveis · dívidaR$ 268 mi5,8%
Outros valores a pagar R$ 110 mi2,4%
Passivo totalR$ 415 mi9,0%

Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = R$ 268 mi de CRIs emitidos ÷ R$ 4,62 bi = 5,8%: R$ 5,8 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.

Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.

Como ler

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.

Patrimônio, cotistas e alavancagem

out/24 a set/26

Patrimônio líquido

Ver dados
Patrimônio líquido do KNRI11 por mês
MêsPatrimônio líquido
setembro de 2026R$ 4.615.296.750,95
agosto de 2026R$ 4.613.026.520,42
julho de 2026R$ 4.608.084.808,54
junho de 2026R$ 4.611.769.029,21
maio de 2026R$ 4.601.415.318,82
abril de 2026R$ 4.609.373.328,95
março de 2026R$ 4.612.260.871,67
fevereiro de 2026R$ 4.625.592.118,90
janeiro de 2026R$ 4.622.495.428,16
dezembro de 2025R$ 4.602.845.516,98
novembro de 2025R$ 4.609.536.063,29
outubro de 2025R$ 4.606.809.151,75
setembro de 2025R$ 4.606.086.252,04
agosto de 2025R$ 4.604.433.676,59
julho de 2025R$ 4.598.316.578,70
junho de 2025R$ 4.598.154.320,06
maio de 2025R$ 4.564.412.998,68
abril de 2025R$ 4.560.889.697,37
março de 2025R$ 4.547.151.519,19
fevereiro de 2025R$ 4.545.721.683,84
janeiro de 2025R$ 4.548.826.342,26
dezembro de 2024R$ 4.537.494.762,06
novembro de 2024R$ 4.553.041.797,28
outubro de 2024R$ 4.558.955.761,68

Cotistas

Ver dados
Cotistas do KNRI11 por mês
MêsCotistas
setembro de 2026313.851
agosto de 2026313.382
julho de 2026313.347
junho de 2026323.346
maio de 2026313.130
abril de 2026307.439
março de 2026308.643
fevereiro de 2026307.099
janeiro de 2026305.827
dezembro de 2025303.496
novembro de 2025301.705
outubro de 2025300.924
setembro de 2025299.922
agosto de 2025298.736
julho de 2025298.824
junho de 2025299.245
maio de 2025300.032
abril de 2025298.421
março de 2025297.208
fevereiro de 2025294.028
janeiro de 2025291.274
dezembro de 2024289.926
novembro de 2024287.624
outubro de 2024286.707

Alavancagem

Ver dados
Alavancagem do KNRI11 por mês, sobre o patrimônio
MêsAlavancagem
setembro de 20265,8%
agosto de 20265,9%
julho de 20265,9%
junho de 20266,0%
maio de 20266,0%
abril de 20266,0%
março de 20266,0%
fevereiro de 20266,0%
janeiro de 20266,4%
dezembro de 20256,3%
novembro de 20256,3%
outubro de 20256,4%
setembro de 20256,4%
agosto de 20256,5%
julho de 20256,5%
junho de 20256,5%
maio de 20256,6%
abril de 20256,6%
março de 20256,7%
fevereiro de 20256,7%
janeiro de 20256,7%
dezembro de 20246,7%
novembro de 20246,7%
outubro de 20246,7%

Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.

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