O fundo imobiliário Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), em seu relatório de novembro de 2025, informou a liquidação completa das operações compromissadas reversas que mantinha em carteira. Essa movimentação, que representa uma desalavancagem do fundo, foi realizada com parte dos recursos captados na primeira série da 12ª emissão de cotas, concluída em outubro. A gestora também comunicou o início da segunda série desta mesma emissão durante o mês de novembro.
Em relação à alocação, o fundo investiu R$ 50 milhões em um novo CRI, denominado "HSLG - BTS Meli", com remuneração de CDI + 1,90% a.a. A operação é lastreada em um galpão logístico em desenvolvimento e locado para o Mercado Livre. A gestora sinaliza que possui cerca de R$ 800 milhões em novas operações de CRI em fase de estruturação, com desembolsos previstos para as próximas 8 a 10 semanas, indicando a continuidade da alocação dos recursos remanescentes da emissão.
A posição de caixa do fundo diminuiu de 10,8% do patrimônio líquido em outubro para 6,5% em novembro, refletindo o uso dos recursos para quitar a alavancagem e realizar novos investimentos. O patrimônio líquido cresceu de R$ 9,17 bilhões para R$ 9,40 bilhões no período. A taxa média da carteira de CRIs teve uma leve redução, passando de CDI + 2,14% a.a. para CDI + 2,11% a.a.
A distribuição de rendimentos anunciada para novembro foi de R$ 1,11 por cota, uma redução em relação aos R$ 1,33 distribuídos no mês anterior aos cotistas do KNCR11. Segundo a gestora, o resultado do mês foi impactado pelo menor número de dias úteis, mas se beneficiou do patamar elevado da taxa Selic. O valor distribuído foi exatamente igual ao resultado gerado no período, mantendo a reserva acumulada em R$ 0,14 por cota.