Documentos do KIVO11

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

O fundo KIVO11 é um FII de papel híbrido que aplica em CRIs e cotas de outros FIIs, sem possuir imóveis próprios. No trimestre encerrado em dezembro de 2025, o resultado financeiro líquido foi de R$5,3 milhões. O resultado acumulado no período atingiu R$10,8 milhões, com rendimentos declarados de R$11,8 milhões. O portfólio registrou expansão expressiva na carteira de CRIs, que passou de ausên

Assembleia (AGO) · 18/05/2026

O documento consiste em uma convocação feita pela administradora BRL Trust para a Assembleia Geral Ordinária do KIVO11, que será realizada de forma remota por meio de voto a distância na plataforma Cuore. A principal deliberação é a aprovação das demonstrações financeiras do fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025, incluindo o relatório do auditor independente. A f

Esclarecimentos de consulta B3 / CVM · 08/05/2026

A administradora do fundo KIVO11, BRL Trust, respondeu a um ofício da B3 e CVM sobre uma ressalva nas demonstrações financeiras de 2025, auditadas pela PwC e entregues em 31 de março de 2025. A ressalva não afeta diretamente as contas do KIVO11, mas vem das demonstrações financeiras do fundo investido IBBP11, que foram emitidas só em 15 de abril de 2026, após o prazo regulatório para o KIVO11, lev

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (KIVO11) gerou resultado financeiro líquido de R$ 5,6 milhões no trimestre encerrado em 31/03/2026, com receitas de juros de TVM em R$ 3,7 milhões e aplicações financeiras em R$ 1,7 milhão, menos despesas de R$ 0,9 milhão. Rendimentos declarados totalizaram R$ 6,4 milhões (115% do resultado financ

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março/2026 do KIVO11, o patrimônio líquido subiu para R$ 187,92 milhões, contra R$ 187,41 milhões em fevereiro, enquanto a cota patrimonial caiu de R$ 85,94 para R$ 85,57 e a cota de mercado fechou em R$ 63,82 em 31/03, ante R$ 67,14 em 27/02, resultando em P/VP de 0,75x, ante 0,78x. O número de cotistas cresceu para 7.328, de 7.226. A distribuição anunciada foi de R$ 0,88 por cot

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

O relatório de auditoria independente da PwC sobre as demonstrações financeiras do KIVO11 em 31 de dezembro de 2025 apresenta opinião com ressalva devido à falta de evidências suficientes sobre o investimento em cotas do fundo Invista Brazilian Business Park II FII, que representa 6,80% do patrimônio líquido, totalizando R$ 12.910 mil, sem acesso às informações auditadas mais recentes desse fundo

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro de 2026 do KIVO11, o fundo distribuiu R$ 0,86 por cota referente ao mês, equivalente a dividend yield mensal de 1,28% e anualizado de 15,37%, comparado a R$ 1,14 por cota em janeiro (1,64% mensal e 19,69% anualizado). O patrimônio líquido total ficou em R$ 187,41 milhões, ante R$ 187,59 milhões no mês anterior, com cota patrimonial em R$ 85,94 (era R$ 85,60) e cota de mer

Informe anual · 2025

O fundo KIVO11, gerido pela Kilima Gestão de Recursos e administrado pela BRL Trust, reportou no exercício encerrado em 31/12/2025 um lucro contábil de R$ 20.286.209,18. Durante o período, foram adquiridos diversos CRIs, como CRI_23J2272828, CRI_24D3314338 e outros, totalizando investimentos com benefícios futuros financiados por capital, sem menção a novos ativos imobiliários diretos. A carteira

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro de 2026 do KIVO11, o patrimônio líquido total caiu para R$ 187,6 milhões ante R$ 189,7 milhões em dezembro de 2025, enquanto a cota patrimonial subiu de R$ 85,31 para R$ 85,60 e a cota de mercado avançou de R$ 64,94 para R$ 69,49, elevando o P/BV de 0,76x para 0,81x. O número de cotistas cresceu de 6.842 para 6.918. A distribuição de rendimentos referente a janeiro foi de