Demonstrações financeiras · 30/06/2025

O documento apresenta as demonstrações financeiras do Fundo de Investimento Imobiliário Iridium Recebíveis Imobiliários Responsabilidade Limitada (IRDM11), administrado pela BTG Pactual, referentes a 30 de junho de 2025. O auditor independente Ernst & Young emitiu opinião sem ressalvas, confirmando que as demonstrações refletem adequadamente a posição patrimonial do fundo. O patrimônio líquido totalizou R$ 2,97 bilhões, com ativos concentrados majoritariamente em certificados de recebíveis imobiliários (CRIs), que representaram 82,86% da carteira. O lucro líquido do exercício foi de R$ 252,3 milhões, resultando em lucro por cota de R$ 6,92 e valor patrimonial da cota de R$ 81,51.

A carteira do fundo é composta principalmente por CRIs indexados a indicadores como IPCA e CDI, além de cotas de outros fundos imobiliários (FIIs) e aplicações em renda fixa. Foram detalhados os principais riscos associados, como crédito, mercado, liquidez e fatores macroeconômicos, além das práticas de gestão adotadas para mitigá-los. O fundo distribuiu R$ 340,7 milhões em rendimentos aos cotistas, equivalentes a 100% do resultado base caixa, mantendo a política de distribuição mínima de 95%.

Entre eventos subsequentes, destacam-se a reorganização envolvendo a aquisição de ativos pelo IRIM11 (fundo relacionado) e a 13ª emissão de cotas no valor de R$ 100,1 milhões. O documento também aborda a alteração do regulamento para adequação à Resolução CVM 175/22, incluindo a mudança de denominação para incluir "Responsabilidade Limitada", sem impactar a política de investimento ou a estrutura de remuneração.