Demonstrações financeiras · 30/06/2026

As demonstrações financeiras do INRD11 em 30 de junho de 2026 receberam opinião sem modificação dos auditores independentes. O fundo tinha patrimônio líquido de R$ 134,6 milhões e ativos de R$ 135,6 milhões, dos quais R$ 130,9 milhões correspondiam a cinco imóveis residenciais, avaliados por laudo independente com base em fluxos de caixa projetados. A ocupação dos empreendimentos variava de 94,52% a 99,98%. Na data, a cota de mercado fechou a R$ 78,15, ante valor patrimonial de R$ 119,22.

No exercício, a receita de aluguéis aumentou de R$ 11,5 milhões para R$ 12,8 milhões, e o resultado líquido passou de R$ 9,4 milhões para R$ 9,8 milhões. Foram declarados R$ 9,1 milhões em rendimentos, contra R$ 8,3 milhões no exercício anterior; R$ 9,0 milhões foram pagos durante o período, e R$ 859 mil permaneciam registrados como rendimentos a distribuir ao fim de junho.

O principal evento posterior ao encerramento do exercício foi a aprovação da dissolução e liquidação do INRD11. A operação prevê a transferência de todos os ativos do fundo ao Inter Hedge Fundo de Investimento Imobiliário (INHF) e a entrega de cotas do INHF aos cotistas do INRD11. A liquidação estava prevista para ocorrer até 31 de outubro de 2026, conforme fato relevante mencionado pelos auditores; o cronograma foi retificado em 13 de agosto.