IBBP11
INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Informe Mensal Estruturado
InativoReferência
01/12/2024
Entrega
15/01/2025 15:47
Dezembro/2024
Estrutura patrimonial
| Métrica | Dez/2024 | Nov/2024 | Out/2024 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 388,84 mi | 350,42 mi | 404,49 mi |
| Patrimônio líquido | 387,92 mi | 348,77 mi | 347,35 mi |
| Total dos passivos | 913.705,03 | 1,66 mi | 57,14 mi |
| Liquidez total | 17,46 mi | 43,91 mi | 43,87 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 0,23% | 0,47% | 14,13% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | - | - | 15,96% |
Ativo
388,84 mi
Nov/2024: 350,42 mi
Out/2024: 404,49 mi
Patrimônio líquido
387,92 mi
Nov/2024: 348,77 mi
Out/2024: 347,35 mi
Total dos passivos
913.705,03
Nov/2024: 1,66 mi
Out/2024: 57,14 mi
Liquidez total
17,46 mi
Nov/2024: 43,91 mi
Out/2024: 43,87 mi
Índice de solvência
0,23%
Passivos / Ativo
Nov/2024: 0,47%
Out/2024: 14,13%
Alavancagem
-
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Nov/2024: -
Out/2024: 15,96%
Cotas e cotistas
| Métrica | Dez/2024 | Nov/2024 | Out/2024 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 30.528.842 | 30.528.842 | 30.488.858 |
| Número de cotistas | 374 | 375 | 375 |
| Valor patrimonial por cota No informe mensal de 12/2024, o valor por cota informado pelo fundo (R$ 8,85) difere do patrimônio líquido dividido pelas cotas emitidas (R$ 12,71). Usamos o informado: nos FIIs, quando os dois divergem, o erro costuma estar no número de cotas (desatualizado) ou no patrimônio (uma emissão em andamento no fim do mês). Informado pelo fundo | R$ 8,85 | R$ 7,58 | R$ 7,56 |
| └─ Patrimônio líquido ÷ cotas | R$ 12,71 | R$ 11,42 | R$ 11,39 |
| P/VP Cotação / Valor patrimonial | 0,93 | 1,08 | 1,08 |
| └─ Com o VP pelo PL ÷ cotas | 0,65 | 0,72 | 0,72 |
Número de cotas emitidas
30.528.842
Nov/2024: 30.528.842
Out/2024: 30.488.858
Número de cotistas
374
Nov/2024: 375
Out/2024: 375
Valor patrimonial por cota
No informe mensal de 12/2024, o valor por cota informado pelo fundo (R$ 8,85) difere do patrimônio líquido dividido pelas cotas emitidas (R$ 12,71). Usamos o informado: nos FIIs, quando os dois divergem, o erro costuma estar no número de cotas (desatualizado) ou no patrimônio (uma emissão em andamento no fim do mês).
R$ 8,85
Informado pelo fundo
└─ Patrimônio líquido ÷ cotas
R$ 12,71
Nov/2024: R$ 7,58 (R$ 11,42)
Out/2024: R$ 7,56 (R$ 11,39)
P/VP
0,93
Cotação / Valor patrimonial
└─ Com o VP pelo PL ÷ cotas
0,65
Nov/2024: 1,08 (0,72)
Out/2024: 1,08 (0,72)
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Dez/2024 | Nov/2024 | Out/2024 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 69,95 | 369,48 | 368,46 |
| └─ Por cota | R$ 0,0000 | R$ 0,0000 | R$ 0,0000 |
| Contas a receber - Aluguéis | 686.034,05 | 680.979,15 | 598.139,13 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
69,95
└─ Por cota
R$ 0,0000
Nov/2024: 369,48
Out/2024: 368,46
Contas a receber - Aluguéis
686.034,05
Nov/2024: 680.979,15
Out/2024: 598.139,13
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Nov/2024: 0,00
Out/2024: 0,00
Investimentos
Total investido
370,69 mi
Nov/2024: 305,83 mi
Out/2024: 360,01 mi
| Tipo de ativo | Dez/2024 | Nov/2024 | Out/2024 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
273,09 mi
73,67%
|
208,23 mi
68,09%
|
262,41 mi
72,89%
|
| Terrenos |
149,84 mi
40,42%
|
108,90 mi
35,61%
|
135,36 mi
37,60%
|
| Imóveis acabados |
123,25 mi
33,25%
|
99,32 mi
32,48%
|
127,05 mi
35,29%
|
| Fundos imobiliários |
97,60 mi
26,33%
|
97,60 mi
31,91%
|
97,60 mi
27,11%
|
Direitos sobre imóveis
273,09 mi
73,67%
Nov/2024: 208,23 mi (68,09%)
Out/2024: 262,41 mi (72,89%)
Terrenos
149,84 mi
40,42%
Nov/2024: 108,90 mi (35,61%)
Out/2024: 135,36 mi (37,60%)
Imóveis acabados
123,25 mi
33,25%
Nov/2024: 99,32 mi (32,48%)
Out/2024: 127,05 mi (35,29%)
Fundos imobiliários
97,60 mi
26,33%
Nov/2024: 97,60 mi (31,91%)
Out/2024: 97,60 mi (27,11%)