Documentos do HTMX11

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

O HTMX11 é um fundo de renda focado em hotéis localizados em São Paulo, com uma carteira de 20 imóveis para locação, todos com vacância e inadimplência zeradas. No trimestre, gerou receita de aluguéis de R$ 8,96 milhões e obteve um resultado financeiro líquido de R$ 15,55 milhões, distribuindo integralmente esse valor aos cotistas. O resultado incluiu receita de vendas de partes de imóveis no valo

Comunicado ao mercado · 12/05/2026

A administradora BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM comunicou aos cotistas do fundo HTMX11, inscrito no CNPJ 08.706.065/0001-69, uma atualização no regulamento da classe única, conforme a Resolução CVM nº 175 de 2022. A principal alteração é a substituição do Sumário de Remuneração pela Ferramenta ANBIMA, Plataforma de Transparência de Taxas, para divulgar a remuneração dos prestadores de

Instrumento particular de alteração do regulamento · 12/05/2026

A administradora BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM divulgou um ato atualizando a forma de divulgação da remuneração dos prestadores de serviços essenciais do fundo HTMX11. Seguindo o Ofício-Circular CVM nº 1/2025, o "Sumário de Remuneração" é substituído pela Ferramenta ANBIMA (Plataforma de Transparência de Taxas), com inclusão de link no Anexo I. Essa mudança é apenas de formato e trans

Regulamento · 12/05/2026

O HTMX11 é um fundo de investimento imobiliário de classe única, fechado e de prazo indeterminado, gerido pela BTG Pactual Gestora de Recursos Ltda. e administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, com custódia pelo Banco BTG Pactual S.A. Classificado como FII "Tijolo" na subcategoria "Renda", com gestão ativa e foco no segmento hoteleiro pe

Comunicado ao mercado · 06/05/2026

A administradora BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM enviou uma comunicação aos cotistas do fundo HTMX11, o Hotel Maxinvest Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 08.706.065/0001-69, em 6 de maio de 2026, a partir do Rio de Janeiro. Na assembleia geral de cotistas realizada em 4 de maio de 2026, foram aprovadas as contas anuais do HTMX11 referentes ao exercíc

Assembleia (AGO) · 04/05/2026

A Ata da Assembleia Geral de Cotistas do fundo HTMX11, com CNPJ 08.706.065/0001-69, refere-se a uma reunião realizada por meio de manifestações de voto enviadas pelos cotistas em 4 de maio de 2026. A mesa foi composta pela presidenta Carolina Cury e pelo secretário Vinicius Rocha. Os cotistas presentes votaram conforme a convocação da administradora, com as manifestações depositadas na sede do adm

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril de 2026 do HTMX11, o valor de mercado caiu para R$ 392,1 milhões ante R$ 398,6 milhões no relatório anterior, com cota de mercado em R$ 135,77 ante R$ 138,02, enquanto o valor patrimonial subiu para R$ 432,4 milhões ante R$ 427,6 milhões, elevando a cota patrimonial para R$ 149,74 ante R$ 148,0. O dividend yield de mercado passou para 11,55% ante 11,07%, e o patrimonial para

Assembleia (AGO) · 11/05/2026

A BTG Pactual, administradora do fundo HTMX11, convocou os cotistas para uma Consulta Formal sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, incluindo o relatório do auditor independente. A votação deve ser manifestada até 4 de maio de 2026. Os cotistas podem votar exclusivamente por questionário em plataforma eletrônica, acessíve

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

O relatório apresenta as demonstrações financeiras auditadas do HTMX11 em 31 de dezembro de 2025, com opinião favorável da Ernst & Young, sem ressalvas, confirmando que refletem adequadamente a posição patrimonial e os resultados conforme práticas contábeis brasileiras para FIIs. O patrimônio líquido alcançou R$ 439,959 mil, aumento de R$ 13,395 mil em relação a 2024, impulsionado por lucros acumu

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março de 2026 do HTMX11, o valor de mercado caiu para R$ 398,6 milhões ante R$ 412 milhões em fevereiro, com cota de mercado em R$ 138,02 contra R$ 142,66, enquanto o valor patrimonial recuou para R$ 427,6 milhões dos R$ 433,2 milhões anteriores e a cota patrimonial para R$ 148,00 dos R$ 150,00. O dividend yield de mercado subiu para 11,07% dos 10,56% do mês passado, e o patrimonia

Informe anual · 2025

O HTMX11, fundo de investimento imobiliário focado em hotéis com gestão ativa pelo BTG Pactual, encerrou o exercício de 2025 com cota patrimonial de R$ 150,86. No período, adquiriu ativos como Novotel São Paulo Morumbi por R$ 106,5 milhões, Ibis Budget Morumbi por R$ 8,8 milhões e aportes no Estanplaza Funchal, todos com origem em capital e objetivo de renda. A carteira inclui diversos hotéis em S

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro de 2026 do HTMX11, o resultado do fundo em janeiro registrou receitas totais de R$ 9,2 milhões e R$ 3,19 por cota, com destaque para receita de diárias em R$ 5,9 milhões e R$ 2,05 por cota, contra R$ 3,5 milhões e R$ 1,22 por cota em dezembro. O lucro com vendas de quartos foi de R$ 3 milhões e R$ 1,05 por cota, após despesas de R$ 721 mil e R$ 0,25 por cota, levando a re