HTMX11

O HTMX11 é um fundo de renda focado em hotéis localizados em São Paulo, com uma carteira de 20 imóveis para locação, todos com vacância e inadimplência zeradas. No trimestre, gerou receita de aluguéis de R$ 8,96 milhões e obteve um resultado financeiro líquido de R$ 15,55 milhões, distribuindo integralmente esse valor aos cotistas. O resultado incluiu receita de vendas de partes de imóveis no valor de R$ 12,09 milhões, após custos de R$ 2,63 milhões. Houve alienações de pequenas frações em diversos empreendimentos, como unidades do Intercity Paulista, Ibis Sao Paulo Paulista e Estanplaza International, totalizando impacto relevante no caixa. Comparado ao trimestre anterior, as receitas de aluguel apresentaram redução, mas o fundo obteve resultado positivo no contábil, revertendo o ajuste negativo de valor justo verificado antes. A tendência é de desinvestimento gradual por meio de vendas de unidades, mantendo a geração de liquidez para distribuições sem alterações na ocupação dos ativos remanescentes.