Relatório gerencial · Outubro de 2026

O relatório de outubro do HTMX11 apresenta resultados financeiros de setembro, com queda expressiva em relação a agosto. O resultado passou de R$ 5,32 milhões para R$ 1,37 milhão, recuo de 74%, ou de R$ 1,84 para R$ 0,47 por cota. A receita de diárias caiu 61%, para R$ 1,37 milhão, enquanto o lucro com vendas de quartos diminuiu de R$ 2,30 milhões para R$ 451 mil. As despesas permaneceram praticamente estáveis, em R$ 742 mil.

A distribuição informada para setembro foi mantida em R$ 1,20 por cota, acima do resultado mensal de R$ 0,47. No acumulado de 2026, a demonstração apresenta resultado de R$ 12,31 por cota. O relatório não detalha a origem dos recursos utilizados para cobrir a diferença entre resultado e distribuição do mês.

O HTMX11 continuou o ciclo de desinvestimentos, mas em ritmo menor: vendeu uma unidade do Innside Iguatemi em setembro, ante seis unidades em agosto. A operação gerou lucro líquido informado de R$ 450,5 mil, equivalente a R$ 0,16 por cota. Com isso, a carteira começou outubro com 705 unidades, ante 706 no início de setembro, e o total de unidades vendidas desde o início do ciclo chegou a 643.

Os indicadores operacionais detalhados ainda se referem a agosto e mostram recuperação frente a julho: a ocupação passou de 61% para 71%, a diária média subiu de R$ 532 para R$ 627 e a receita por quarto disponível, de R$ 324 para R$ 443. Na comparação anual, agosto registrou aumento de 4 pontos percentuais na ocupação e de 10% na receita por quarto disponível. Já o comentário sobre outubro aponta demanda corporativa aquecida e contribuição de shows e feiras, após um setembro mais fraco, sem apresentar números operacionais de outubro.

Há inconsistências relevantes no documento: o gráfico de composição do resultado indica R$ 1,12 por cota, enquanto a demonstração financeira informa R$ 0,47. Além disso, o texto menciona 14 hotéis, mas a tabela da carteira lista 15. Essas divergências limitam a conciliação dos dados apresentados.