Relatório gerencial · Agosto de 2025

No relatório de agosto de 2025 do fundo HSI Logística FII (HSLG11), o principal destaque operacional foi a assinatura da renovação contratual com a locatária Profarma no imóvel HSI Log. Castelo. O novo contrato estende a locação por mais cinco anos, até dezembro de 2031, e estabelece um reajuste de 37% no valor do aluguel a partir de dezembro de 2025, o que elevará o aluguel médio do ativo de R$ 23,50 para R$ 24,70 por metro quadrado. Adicionalmente, o fundo reportou o reajuste pelo INCC no aluguel do HSI Log. BTS Meli, que passou de R$ 32,60 para R$ 36,10 por metro quadrado, e reajustes por IPCA em outros dois contratos no HSI Log. Castelo. Esses movimentos contribuíram para o aumento do aluguel médio de todo o portfólio, que subiu de R$ 25,30 em julho para R$ 25,70 em agosto. O fundo segue com 100% de ocupação em seus imóveis.

Refletindo a melhora operacional, a gestão anunciou uma distribuição de R$ 0,67 por cota, representando o segundo aumento consecutivo, visto que em julho foi distribuído R$ 0,66 e em junho R$ 0,65. O guidance de distribuição para o semestre também foi revisado, com o piso sendo elevado para a faixa entre R$ 0,67 e R$ 0,76 por cota. O resultado gerado no mês foi de R$ 0,75 por cota, superior à distribuição, o que fez o resultado acumulado do fundo crescer de R$ 1,05 para R$ 1,13 por cota. A gestora atualizou sua visão macroeconômica, revisando a projeção de crescimento do PIB de 2025 de 2,50% para 2,30% e a do IPCA de 5,39% para 5,00%. A alavancagem líquida do fundo permaneceu estável em 19,4%, patamar similar ao do mês anterior.