Informe trimestral · 1º trimestre de 2025

Aqui está uma análise do informe trimestral do fundo imobiliário HSI Logística (HSLG11), comparando os dados do relatório mais recente (referente a 31/03/2025) com o relatório anterior (31/12/2024):

**1. Resumo das Informações Mais Importantes (31/03/2025):**

* **Composição da Carteira:** * O fundo possui 5 galpões logísticos localizados em Arujá-SP, Contagem-MG, Itapevi-SP, Manaus-AM e São José dos Pinhais-PR. * Ativos financeiros: R$8.264.197,50 em FII BTLG11, R$47.605,97 em ações da REC 2021 IX e R$32.712.825,46 em FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP * Ativos para liquidez: R$98.067,32 em disponibilidades e R$68.153.285,81 em fundos de renda fixa.

* **Vacância e Inadimplência:** * A vacância física total é de 0%. * A inadimplência é de 0%.

* **Resultados Contábeis e Financeiros:** * Resultado contábil trimestral líquido: R$21.940.997,16 * Resultado financeiro trimestral líquido: R$26.620.974,65

* **Distribuição de Rendimentos:** * Rendimentos declarados: R$24.687.130,6475 * Rendimento líquido a pagar remanescente: R$8.229.043,5475 * Percentual do resultado financeiro líquido declarado: 92,7356%

**2. Análise Comparativa com o Relatório Anterior (31/12/2024):**

* **Receitas de Aluguel:** * Houve um aumento nas receitas de aluguel de R$31.339.306,41 para R$32.533.731,94.

* **Resultado Financeiro:** * O resultado financeiro trimestral líquido teve uma leve redução, de R$26.660.861,56 para R$26.620.974,65.

* **Ativos Financeiros:** * O fundo KNCR11 não consta mais na carteira de ativos do fundo. * Houve uma diminuição na quantidade de cotas do fundo FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP de 499.896,92 para 444.759,48.

* **Indexação de Contratos:** * A proporção de contratos atrelados ao IPCA aumentou ligeiramente de 90,02% para 90,37%, enquanto os atrelados ao IGP-M diminuíram de 9,98% para 9,63%.

* **Taxa de Desempenho:** * Não houve cobrança de taxa de desempenho neste trimestre, enquanto no trimestre anterior foi de -R$488.801,64.

* **Distribuição de Rendimentos:** * O percentual do resultado financeiro líquido declarado diminuiu de 95,2592% para 92,7356%.