O HOFC11 concluiu, em 23 de setembro de 2026, em complemento ao fato relevante de 27 de julho de 2026, a venda da totalidade das quotas da HOFC Empreendimentos, sociedade detentora da nua propriedade do Edifício Morumbi, localizado na Avenida Morumbi nº 8.234 em São Paulo, e a cessão onerosa do usufruto que detinha sobre o mesmo imóvel. A operação havia sido contratada em 4 de setembro de 2026 com o TRXF11, mas esse fundo exerceu a cláusula de pessoa a declarar e indicou o Hedge Renda Corporativa FII, também administrado pela Hedge Investments, para assumir integralmente a posição de comprador com efeitos retroativos, tendo o TRXF11 em contrapartida subscrito e integralizado cotas desse comprador.
O valor total da transação foi de cerca de R$ 90,9 milhões, sendo aproximadamente R$ 60,6 milhões pela aquisição das quotas e R$ 30,3 milhões pela cessão do usufruto. Parte relevante do preço já foi paga por meio da compensação com a subscrição de 694.999 cotas da 13ª emissão do TRXF11, ao valor unitário de R$ 94,39 já com custos, além de valores simbólicos em dinheiro, de modo que o HOFC11 passou a ser titular dessas cotas do TRXF11 admitidas à negociação em bolsa.
O montante remanescente de R$ 25,308 milhões será recebido até 12 de junho de 2030, corrigido pela variação positiva do IPCA e acrescido de juros de 9,20% ao ano, podendo o crédito ser cedido a terceiros em operação de true sale sem coobrigação do fundo. As partes já deram quitação recíproca sobre os valores pagos, foram superadas as condições para conclusão incluindo a anuência dos titulares dos CRIs que gravam o imóvel, e o ITBI, custas cartorárias e demais despesas da operação serão suportados integralmente pelo HOFC11 na qualidade de vendedor.