Fato relevante · 30/10/2026

Em fato relevante, a administradora do HOFC11 informou que o fundo assinou o Segundo Aditivo ao instrumento de compra e venda referente à alienação da totalidade das unidades do Edifício Birmann 20, na Avenida das Nações Unidas, 17.891, em São Paulo. O aditivo trouxe ajustes previamente acordados após a verificação das condições precedentes. Nos estudos técnicos foi identificada a necessidade de retificar a área do terreno: as matrículas atuais somam 12.003,30 m², enquanto a área ajustada é de 10.915,32 m², refletindo o levantamento topográfico e diferenças ligadas a desapropriação realizada em 1975 para melhoramentos públicos.

Com isso, o preço de venda foi readequado de R$ 72.000.000,00 para R$ 68.700.000,00. O pagamento será feito em duas partes: R$ 6.870.000,00 em parcela única, em até 5 dias após a outorga da escritura definitiva, prevista para até seis meses após a superação das demais condições precedentes; e R$ 61.830.000,00 em 42 parcelas mensais e sucessivas, corrigidas pelo IPCA (N-2), sendo a primeira de R$ 1.472.143,15 e as demais de R$ 1.472.142,85 cada.

A efetivação da transação continua sujeita ao cumprimento de condições precedentes usuais, que deverão ser verificadas até 15 de dezembro de 2026. As obrigações de pagamento da compradora têm garantia fidejussória de sua controladora. O documento também informa que não há expectativa de alteração na distribuição de rendimentos do HOFC11 e que novas informações sobre o andamento da transação serão apresentadas oportunamente nos relatórios gerenciais.