Relatório gerencial · Junho de 2026

No relatório de junho de 2026 do HGRU11, a receita total alcançou R$ 1,63 por cota, gerando resultado distribuível de R$ 1,37 por cota e distribuição de R$ 0,95 por cota, mantendo-se em linha com as projeções de dezembro de 2025. Em comparação com maio, quando a receita foi de R$ 1,14 por cota e o distribuível de R$ 0,89 por cota, o resultado deste mês incorporou o recebimento da terceira parcela da venda do ativo Santo Alberto, no valor de R$ 0,53 por cota.

A vacância física permaneceu estável em 0,8%, igual ao mês anterior, sem movimentações de locatários. A alavancagem financeira se manteve em 5,5%, mesma patamar reportado em maio. Foram realizados reajustes em 25.603 m² de ABL do portfólio.

O fundo anunciou em 1º de julho duas aquisições: um portfólio de cinco lojas no Leblon por R$ 100,4 milhões, com cap rate de 9,4% ao ano, e o ativo São Judas SBC por R$ 50 milhões, com cap rate de 10% ao ano. O pagamento foi feito majoritariamente com cotas da 6ª emissão.

A 6ª emissão de cotas foi encerrada em 7 de julho com captação de R$ 205,7 milhões, volume abaixo do esperado em função do cenário macroeconômico. O número de cotistas subiu para 232,6 mil em junho, ante 232 mil em maio.

O HGRU11 registrou variação de 1,9% no mês, enquanto o IFIX caiu 1,2%. O patrimônio líquido ficou em torno de R$ 3 bilhões, com cota patrimonial de R$ 128,52.