No relatório de abril 2026 do HGPO11, o fundo recebeu integralmente a segunda parcela da venda dos edifícios Metropolitan e Platinum, totalizando R$ 278,2 milhões, o que elevou o caixa para R$ 273,4 milhões ao final do mês, contra R$ 3 milhões em caixa e R$ 275,6 milhões em parcelas a receber em março.
A gestão estima distribuição de R$ 155,67 por cota a título de rendimentos e amortização, condicionada à aprovação na Assembleia Geral Extraordinária convocada em 4 de maio de 2026, com votação até 19 de maio.
Foi proposta a liquidação e o encerramento do fundo, com processo incluindo auditoria independente, distribuição integral dos recursos, cancelamento do registro na CVM e baixa do CNPJ, motivado pelo recebimento total da alienação dos ativos.
O patrimônio líquido subiu para R$ 272,9 milhões, com cota patrimonial em R$ 155,67, ante R$ 270,3 milhões e R$ 154,21 em março; o valor de mercado alcançou R$ 271,7 milhões, cota de R$ 155,00, resultando em P/VP de 1,00x, contra 0,99x no mês anterior.
A alocação mostra caixa em imóveis de R$ 273,4 milhões e CRI de R$ 0,6 milhão, sem FII, LCI, renda fixa ou aquisições pendentes, diferentemente de março, quando o foco era nas parcelas a receber.
A venda total gerou R$ 620,4 milhões contra custo investido de R$ 185,8 milhões, com lucro de R$ 434,6 milhões, conforme tabela detalhada nos dois relatórios.
No cenário setorial, o IFIX avançou 1,5% em abril após queda de 1,1% em março, com escritórios subindo 0,9% contra -1,7% anterior.