Relatório gerencial · Maio de 2026

No mês de maio de 2026 o HGLG11 registrou receita total de R$ 1,24 por cota e resultado de R$ 1,00 por cota, com distribuição mantida em R$ 1,10 por cota, conforme estimativa para o primeiro semestre. A vacância física subiu para 3,9%, ante 2,6% em abril, após saídas nos ativos Guarulhos, Torino, CLE e São José dos Campos, compensadas parcialmente pela entrada da Rondocargas em Duque de Caxias. A projeção para setembro é de 4,2%.

A 11ª emissão foi concluída com captação de R$ 532,6 milhões, viabilizando a aquisição dos imóveis do PATL11 por cerca de R$ 355 milhões a cap rate médio de 10,7%, já incorporados à carteira e aumentando o número de imóveis para 41 e a ABL para 2.223.176 m². O patrimônio líquido cresceu para R$ 7,6 bilhões, com alavancagem financeira em 8,8%.

O galpão G100 do Simões Filho atingiu 99,9% de conclusão, mantendo pendência apenas na contenção, enquanto o G200 iniciou obras com contrato BTS ao Mercado Livre, prevendo yield on cost desalavancado de 11,4%. A alocação em outros FIIs caiu para 3,4% do PL. O fundo mantém 186 locatários e WALE de 3,5 anos.