Fato relevante · 07/05/2026

O HGLG11 celebrou em 7 de maio de 2026 um instrumento de transação com sua investida Simões Filho SPE, Consul Engenharia, H93 Empreendimento Logístico SPE e Meta B DI. O acordo visa a aquisição da participação remanescente de 10% nos galpões G100 e no futuro G200, localizados no empreendimento logístico em Simões Filho/BA, pela Rodovia BA-093. O valor total é de R$ 79,2 milhões, sendo R$ 24,8 milhões para o G100 e R$ 54,4 milhões para o G200, com pagamentos proporcionais após a conclusão de cada construção, início do contrato de locação e em ofertas futuras do fundo.

Além disso, o HGLG11 adquirirá sem custo específico uma área de 15.934,46 m², registrada sob matrícula 2.195, para servir como desaceleração de acesso ao empreendimento, e outra de 466.200 m², sob matrícula 2.523, para compensação ambiental parcial, ambas por cessão de direitos aquisitivos já quitados pelas contrapartes.

A gestora estima que essa transação incremente a receita imobiliária em cerca de R$ 0,01 por cota para o G100, com cap rate médio de 12% ao ano, e mais R$ 0,01 por cota após o G200, com cap rate de 10,4% ao ano, considerando o número atual de cotas. Detalhes adicionais estarão no próximo relatório gerencial e nos sites da administradora e gestora.