Regulamento · 30/12/2025

O HGLG11 é um fundo de investimento imobiliário fechado destinado a explorar empreendimentos imobiliários com foco em operações logísticas e industriais. O fundo é administrado pelo Banco Genial S.A. e gerido pela Patria Investimentos LTDA., sendo composto por uma única classe de cotas que não são resgatáveis e são negociadas exclusivamente na B3. O fundo tem prazo de duração indeterminado e objetiva proporcionar aos cotistas obtenção de renda através da exploração dos imóveis que integram seu patrimônio por meio de locação, arrendamento ou alienação, além da valorização das cotas.

A política de investimentos do HGLG11 consiste primordialmente na aquisição de terrenos para construção, imóveis em construção ou prontos destinados a operações logísticas ou industriais, bem como outros imóveis geradores de renda. O fundo pode também investir em ações ou quotas de sociedades, cotas de Fundos de Investimento em Participações e cotas de outros fundos imobiliários, desde que atendam à sua política de investimento. Os gestores possuem ampla autonomia para adquirir, alienar, locar e realizar benfeitorias nos imóveis sem necessidade de aprovação prévia dos cotistas, exceto em situações de conflito de interesses. O fundo pode realizar novas emissões de cotas até um limite autorizado de trinta bilhões de reais, garantindo direito de preferência aos cotistas existentes.

O fundo deve distribuir mensalmente aos cotistas a título de antecipação, e semestralmente, no mínimo 95% dos resultados auferidos apurados em regime de caixa. A remuneração dos prestadores de serviços essenciais é de 0,6% ao ano sobre o valor de mercado das cotas. O HGLG11 está sujeito à tributação conforme legislação pertinente e, para manter a isenção tributária sobre receita operacional, o incorporador ou construtor do empreendimento não pode deter mais de 25% do total das cotas do fundo. As decisões importantes como alteração do regulamento, emissão de novas cotas acima do limite autorizado e substituição de administrador requerem aprovação em assembleia geral com quórum qualificado de cotistas.