Fato relevante · 05/11/2025

O Patria Log (HGLG11) concluiu a aquisição de duas frações de galpões logísticos por meio de um fato relevante divulgado em 5 de novembro de 2025. A primeira aquisição refere-se à fração do HGLG Itupeva G300, com 7.914 m² equivalente a 11,5% do galpão já performado, localizado em Itupeva (SP), pelo valor de R$ 24.948.373,12, correspondente a R$ 3.152 por metro quadrado, com receita potencial estimada de R$ 25 por metro quadrado. A segunda aquisição é da fração do HGLG Simões Filho G100, com 10.200 m² equivalente a 11,8% de empreendimento em construção na Bahia, adquirida por R$ 38.190.643,50, equivalente a R$ 3.744 por metro quadrado, com receita potencial estimada de R$ 37 por metro quadrado.

Ambas as aquisições foram realizadas por meio de compensação dos valores decorrentes do compromisso de subscrição de cotas na 10ª Emissão de Cotas do fundo, quitadas com subscrições de cotas pelos parceiros vendedores. No caso de Itupeva, o fundo adquiriu a participação do parceiro desenvolvedor após conclusão da fase de desenvolvimento, atingindo agora 100% do empreendimento G300 e 99,4% da SPE do G400. Já em Simões Filho, o fundo adquiriu a fração relativa à primeira fase do projeto BTS Meli, com possibilidade de adquirir a integralidade da participação do parceiro caso a segunda fase seja entregue dentro de 2 anos.

Essas operações refletem a estratégia do Patria Log de consolidar sua participação em ativos logísticos de alto potencial. Mais informações sobre as transações serão disponibilizadas no próximo relatório gerencial nos sites do Administrador Banco Genial e da Gestora Patria Investimentos.