Esclarecimentos de consulta B3 / CVM · 18/09/2026

O HCTR11, por meio de sua administradora Vórtx, divulgou em 18 de setembro de 2026 uma resposta ao Ofício 274/2026-SLE da B3, que questionou sobre a ressalva apresentada pela Grant Thornton Auditores Independentes nas demonstrações financeiras do fundo referentes ao exercício social de 2025, entregues em 31/08/2026, pedindo informações sobre as medidas a serem tomadas e o cronograma para endereçar o ponto.

Segundo o documento, durante a auditoria foi identificado que os devedores dos Certificados de Recebíveis Imobiliários que compõem a carteira do HCTR11 são empresas do próprio Grupo Gramado Parks, que se encontra em recuperação judicial. A Grant Thornton, que também é responsável pela auditoria do Grupo Gramado Parks, informou que as demonstrações financeiras de 2025 do grupo ainda não foram emitidas, o que gerou uma limitação no alcance dos procedimentos de auditoria, sem que fosse possível mensurar os potenciais impactos sobre os CRIs, levando à emissão da ressalva diante dos riscos identificados nessas companhias.

Sobre as providências, a administradora informou que permanece em contato com o gestor do HCTR11 e com a auditoria independente para obter, junto às companhias investidas, as respectivas demonstrações financeiras, sem detalhar no comunicado um cronograma específico para a conclusão dessas medidas.