Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

HECTARE CE - HCTE11

O fundo gerou resultado financeiro líquido de R$ 21,8 mi no trimestre, queda de 8% em relação aos R$ 23,7 mi do trimestre anterior. A receita de juros de ativos financeiros foi de R$ 14,3 mi, mantendo-se estável, mas o ajuste ao valor justo dos ativos aumentou significativamente, passando de R$ 71,8 mi para R$ 179,7 mi, impulsionando o resultado contábil.

A vacância não é informada, pois o fundo não detém imóveis diretos para renda, e sim ativos financeiros, principalmente CRI e cotas de outros FII. O portfólio permanece focado em títulos lastreados em recebíveis imobiliários, com destaque para emissões da Forte Securitizadora e Base Securitizadora, que representam a maior parte do valor dos ativos.

Não houve aquisições ou alienações significativas de imóveis ou ativos no trimestre com impacto acima de R$ 5 mi. A única mudança relevante foi o redirecionamento de recursos, com aumento na participação em CRI de alta qualidade e redução de cotas em FII de menor valor.

A tendência é neutral: apesar do crescimento nos ajustes de valor justo, que reflete valorização de ativos, o resultado financeiro real sofreu leve recuo, e o rendimento distribuído foi de 90,3% do lucro, abaixo dos 95% do período anterior. Não há sinais claros de deterioração ou melhora estrutural no modelo de investimento.