O documento divulga a aprovação de três matérias importantes para o HABT11 em uma consulta formal realizada com os cotistas. A primeira e principal deliberação autoriza a transferência da administração, custódia e escrituração do fundo da Vórtx Distribuidora para a XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários, com implementação prevista para 30 de janeiro de 2026. Concomitantemente, foi aprovada a alteração do regulamento do fundo para refletir essa mudança administrativa, e também foram aprovadas operações que caracterizam situações de conflito de interesses, como a aquisição de cotas de fundos administrados pela nova gestora, celebração de financiamento junto ao Banco XP e constituição de garantias relacionadas.
A transferência de administração também implica alterações nas taxas cobradas. A taxa de administração máxima foi reduzida, passando a vigorar uma estrutura de até 1,25% ao ano sobre o patrimônio líquido do fundo, calculada com alíquotas escalonadas: 0,15% ao ano para a faixa até R$ 400 milhões e 0,10% ao ano para o volume que ultrapassa este patamar, observado o pagamento mínimo de R$ 25 mil corrigido anualmente pelo IPCA. A remuneração também inclui a indicação de novo responsável pela administração junto à CVM, a mudança da sede do fundo para a sede da XP em Rio de Janeiro, e a contratação da Oliveira Trust Distribuidora como nova prestadora de serviços de custódia, tesouraria, liquidação e escrituração.
As três deliberações foram aprovadas com quóruns significativos, alcançando aproximadamente 26% de aprovação em relação ao total de cotas, com reprovação em torno de 3,7% e nenhuma abstenção registrada. O regulamento completo apresentado estabelece que o HABT11 é um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada com prazo de duração indeterminado, dedicado a investir preponderantemente em certificados de recebíveis imobiliários pulverizados, mantendo no mínimo 67% do patrimônio em ativos alvo e podendo aplicar o restante em ativos de liquidez e outros ativos financeiros qualificados.