Fato relevante · 11/06/2025

O Fato Relevante divulgado em 11 de junho de 2025 informa aos cotistas e ao mercado em geral que o fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) concluiu a aquisição do Centro de Distribuição Martin Brower em Curitiba/PR. Todas as condições precedentes foram superadas e o pagamento da Parcela B, no valor de R$ 33 milhões, foi efetivado através de compensação de créditos na 9ª emissão de cotas do fundo, com a Parcela C retida como garantia.

Com a conclusão da aquisição, o imóvel passa a integrar formalmente o portfólio do fundo, gerando impacto positivo na receita imobiliária com uma renda contratada mensal de R$ 345.782,00 e um *cap rate* estimado de 11,85% no primeiro ano. A gestora do fundo, Zagros Capital, reafirma seu compromisso com a alocação estratégica de recursos, visando a geração de valor aos cotistas.