Informe anual · 2026

No exercício social encerrado em 30 de junho de 2026, o GGRC11 distribuiu R$ 0,10 por cota em cada um dos 12 meses, totalizando R$ 1,20 por cota. Segundo o informe, esse montante correspondeu a um dividend yield de 10,73% sobre o valor patrimonial de R$ 11,18 ao fim do exercício anterior. O fundo encerrou o período com patrimônio líquido de R$ 2,36 bilhões, 214.249.664 cotas e valor patrimonial de R$ 11,03 por cota.

O documento registra cerca de R$ 849,1 milhões em aquisições e aplicações realizadas com recursos de caixa, incluindo investimentos em AURB11, CPOF11, SPEs e ativos como Braspark, Camaçari III e Diadema. As avaliações dos imóveis a valor justo tiveram resultados variados: Contagem 1 apresentou valorização de 45,92%, enquanto Moinho Casc teve desvalorização de 44,55%. Os valores foram apurados com base em laudos de avaliação especializados.

Para o exercício seguinte, a gestora espera manter a estabilidade das receitas, apoiada em uma carteira de imóveis logísticos, industriais e híbridos, com baixa vacância e predominância de contratos atípicos de longo prazo, como built-to-suit e sale & leaseback. Os reajustes são majoritariamente vinculados ao IPCA. A gestora também informa que continuará avaliando aquisições e reciclagem de ativos e monitorando vencimentos e revisões de contratos, além dos passivos do fundo, especialmente as obrigações ligadas à securitização de recebíveis.