Fato relevante · 30/04/2026

O GGRC11 concluiu a aquisição de um imóvel logístico locado à Braspark por R$ 192.307.805,43, valor que inclui a expansão já contratada das áreas locáveis. A operação foi finalizada em 30 de abril de 2026, superando as condições precedentes do compromisso de compra e venda divulgado em 27 de março de 2026.

Com a liquidação, o fundo passa a receber integralmente os aluguéis, atualmente de R$ 26,50 por metro quadrado sobre uma Área Bruta Locável de 40.225 m², totalizando cerca de R$ 1,06 milhão mensais.

Após as expansões contratadas, a ABL atingirá aproximadamente 61.686 m², com potencial de aluguel mensal de até R$ 1,63 milhão nas mesmas condições contratuais. O investimento apresenta cap rate inicial estimado de 10,20% ao ano, e a gestora manterá o mercado informado sobre desdobramentos.