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GGRC11 Cotação: R$ 8,28 Queda de 2,36%

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GGRC11

FII

ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FII

Cotação: R$ 8,28

Queda de 2,36%

R$ por cota · 03/11/2026 16:35 · B3

DY 12m
14,49%
P/VP
0,75
Seguir fundo Carteira

Ativos do GGRC11

Imóveis
43
para renda, prontos
Área total
1,75 mi m²
Vacância
–
média pela receita
Inadimplência
–
média pela receita

Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026

Como ler estes números

Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.

Carteira por tipo de ativo

informe set/26
Ativos do GGRC11 por tipo, informe mensal de setembro de 2026
ImóveisR$ 2,66 bi 66,1%
Cotas de FIIsR$ 970 mi 24,1%
Ações de SPEsR$ 276 mi 6,9%
OutrosR$ 116 mi 2,9%

Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.

O que o fundo tem

informe 2º tri/2026

Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.

O que o fundo deve

informe set/26
Alavancagem
9,0%
dívidas ÷ patrimônio
Passivo ÷ ativo
9,3%
Passivo total
R$ 390 mi
Passivo do GGRC11 no informe mensal de setembro de 2026: cada linha, em reais e sobre o patrimônio
Linha do informeValorDo patrimônio
Rendimentos a distribuir R$ 34,5 mi0,9%
Taxa de administração a pagar R$ 101 mil0,0%
Obrigações por aquisição de imóveis · dívidaR$ 12,0 mi0,3%
Obrigações por securitização de recebíveis · dívidaR$ 331 mi8,7%
Outros valores a pagar R$ 13,2 mi0,3%
Passivo totalR$ 390 mi10,3%

Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = (R$ 12,0 mi de compra de imóveis + R$ 331 mi de CRIs emitidos) ÷ R$ 3,81 bi = 9,0%: R$ 9,0 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.

Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.

Como ler

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.

Patrimônio, cotistas e alavancagem

out/25 a set/26

Patrimônio líquido

Ver dados
Patrimônio líquido do GGRC11 por mês
MêsPatrimônio líquido
setembro de 2026R$ 3.808.729.945,92
agosto de 2026R$ 3.777.611.904,30
julho de 2026R$ 2.378.493.625,66
junho de 2026R$ 2.361.471.578,49
maio de 2026R$ 2.363.600.563,21
abril de 2026R$ 2.373.630.278,21
março de 2026R$ 2.390.502.948,18
fevereiro de 2026R$ 2.409.963.918,04
janeiro de 2026R$ 2.400.934.581,34
dezembro de 2025R$ 2.403.988.581,33
novembro de 2025R$ 2.396.843.001,45
outubro de 2025R$ 2.407.668.274,95

Cotistas

Ver dados
Cotistas do GGRC11 por mês
MêsCotistas
setembro de 2026423.361
agosto de 2026411.230
julho de 2026395.823
junho de 2026372.045
maio de 2026356.495
abril de 2026343.231
março de 2026329.111
fevereiro de 2026313.493
janeiro de 2026290.631
dezembro de 2025257.326
novembro de 2025208.652
outubro de 2025208.652

Alavancagem

Ver dados
Alavancagem do GGRC11 por mês, sobre o patrimônio
MêsAlavancagem
setembro de 20269,0%
agosto de 20269,2%
julho de 202614,9%
junho de 202615,5%
maio de 202614,6%
abril de 202611,3%
março de 202611,3%
fevereiro de 202611,4%
janeiro de 202611,6%
dezembro de 202511,7%
novembro de 202512,5%
outubro de 202512,6%

Outros valores a pagar

Ver dados
Outros valores a pagar do GGRC11 por mês, sobre o patrimônio
MêsOutros valores a pagar
setembro de 20260,3%
agosto de 20260,2%
julho de 202662,8%
junho de 202663,2%
maio de 202632,0%
abril de 202615,5%
março de 20260,3%
fevereiro de 20260,1%
janeiro de 20260,1%
dezembro de 20250,1%
novembro de 20250,1%
outubro de 20250,2%

Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.

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