GALAPAGOS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII (GCRI11) registrou resultado financeiro líquido de R$ 4,8 milhões no trimestre encerrado em 31/03/2026, impulsionado por receitas de juros de CRIs e TVM de R$ 3,0 mi, ajustes ao valor justo de R$ 5,1 mi e ganhos com vendas de ativos de R$ 2,3 mi.
Rendimentos declarados totalizaram R$ 4,8 milhões (100% do resultado), com R$ 2,4 milhões a pagar após antecipados de R$ 2,5 mi.
O portfólio é composto principalmente por CRIs (diversas emissões de Canal, Riza, Orea etc., totalizando dezenas de posições) e cotas de FIIs como Haras La Estancia (R$ 7,9 mi) e Shopping Passo Fundo (R$ 4,5 mi), além de fundo DI de R$ 3,6 mi para liquidez.
Há um imóvel para venda em construção (Jardim Petrella Brooklin, SP, 7.581 m², 8 unidades), com 25% vendido e 7% de obras concluídas (vs 12% previsto).
Sem imóveis para renda, taxa de vacância geral é zero; nenhum ativo problemático acima de 30% vago.
Destaques incluem adição de cotas de FIIs como Haras La Estancia e Shopping Passo Fundo, novas posições acima de R$ 5 mi.
Sem aquisições ou alienações significativas reportadas no período.
Comparado ao trimestre anterior (resultado de R$ 3,4 mi), houve crescimento de 40% no resultado financeiro, com tendência positiva nos ganhos de TVM.