GUARDIAN REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Referência
30/11/2023
Entrega
30/11/2023 17:29
| Tipo | Código | Data-base | Pagamento | Valor | Yield (s/ data-base) |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendimento | GALG11 | 30/11/2023 | 07/12/2023 |
R$ 0,084
|
0,90%
Cotação R$ 9,29
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Histórico recente
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| Rendimento | GARE11 | 27/02/2026 | 06/03/2026 |
R$ 0,083
|
0,97% |
| Rendimento | GARE11 | 30/01/2026 | 06/02/2026 |
R$ 0,083
|
0,94% |
| Rendimento | GARE11 | 30/12/2025 | 08/01/2026 |
R$ 0,083
|
0,92% |
| Rendimento | GARE11 | 28/11/2025 | 05/12/2025 |
R$ 0,083
|
0,90% |
| Rendimento | GARE11 | 31/10/2025 | 07/11/2025 |
R$ 0,083
|
0,91% |
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú, HSBC e BTG. FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
GARE11 fechou em R$ 8,44 com desconto de 11% sobre VP de R$ 9,52, apesar de vacância zero, alavancagem negativa e DY de 11,3%. Receita de janeiro/2026 subiu 20,6% para R$ 27,09 milhões, com seis imóveis pendentes para elevar portfólio a 39 ativos no Q2.
A 7ª emissão do GARE11 captou R$ 1,27 bilhão com 140.399.838 cotas a R$ 9,00, totalizando 289.186.438 cotas, 33 imóveis e 11 inquilinos. Alocou R$ 676 milhões em imóveis como Desco RS (R$ 32,3 mi, cap rate 10,20%) e Confins MG (R$ 86,8 mi), R$ 310 mi caixa e R$ 290 mi em CRIs.