O FIIP11 informou a contratação da RFC Comércio de Miudezas Ltda., razão social da Vivian Festas, para ocupar o imóvel na Avenida Nilo Peçanha, em Nova Iguaçu/RJ. O contrato terá prazo de 10 anos, com início em 1º de outubro de 2026, carência de aluguel de 60 dias e aviso prévio de 12 meses para rescisão. A nova locatária fará, por conta própria, benfeitorias para adequar o imóvel à sua comunicação visual.
Com a nova locação, o FIIP11 e a Lojas Pernambucanas formalizaram o distrato, prevendo a desocupação do imóvel em 30 de setembro de 2026. O Fundo receberá os aluguéis referentes às competências de setembro e outubro de 2026 e concedeu à antiga locatária isenção dos aluguéis de novembro e dezembro.
O imóvel corresponde a aproximadamente 4,3% da área bruta locável do FIIP11 e, com o novo contrato, o portfólio permanecerá 100% ocupado. Após a carência e o pagamento das comissões de intermediação, a nova locação deverá reduzir a receita imobiliária em cerca de R$ 0,04 por cota ao mês em relação ao contrato anterior.