Relatório gerencial · Junho de 2026

No mês de junho o FIIP11 apresentou receita imobiliária de R$ 1,32 milhão, abaixo dos R$ 1,56 milhão de maio. O resultado caixa caiu para R$ 1,11 milhão contra R$ 1,30 milhão no mês anterior, mas a distribuição de rendimentos se manteve em R$ 1,32 milhão, ou R$ 1,42 por cota, com yield anualizado de 12,64% sobre a cota de R$ 134,80.

A cota subiu 1,34% em junho, após queda de 5,65% em maio, e o volume negociado aumentou para R$ 8,2 milhões. O deságio em relação ao valor patrimonial recuou de 33,5% para 32,7%, com valor implícito dos imóveis em R$ 1.758 por m².

O portfólio permaneceu 100% ocupado, com caixa de R$ 2,83 milhão. Entre os ativos, o valor atribuído ao imóvel da Danfoss diminuiu de R$ 41,5 milhão para R$ 38,96 milhão, enquanto o da Ambev subiu de R$ 29,1 milhão para R$ 30,4 milhão. O patrimônio líquido caiu ligeiramente para R$ 185,15 milhão.

Sobre o imóvel de Nova Iguaçu, foi registrada inadimplência da Pernambucanas, que impactou a receita, e o fundo segue prospectando novos ocupantes. No ativo de Contagem, as obras de ajuste nos rufos foram concluídas. O projeto de ligação de esgoto no imóvel da Danfoss avançou com aprovações obtidas.

As informações contratuais de vencimento e reajuste, a distribuição geográfica e a composição da receita por ativo não apresentaram alterações relevantes em relação ao mês anterior.