Fato relevante · 30/06/2026

O documento divulgado pela gestora do FIIB11 trata de uma inadimplência de uma locatária no pagamento do aluguel e encargos do imóvel. Embora tenha sido firmado um acordo para parcelar o aluguel postergado entre setembro de 2025 e junho de 2026 em 24 vezes, com início em julho, a empresa deixou de pagar 55% do valor referente a maio até o vencimento em 25 de junho, além de não quitar a taxa de condomínio, IPTU e taxa de lixo.

Essa situação gera um impacto negativo de R$ 1,21 por cota no caixa do fundo, sendo R$ 0,23 relacionados aos encargos locatícios, R$ 0,54 da parcela de 55% do aluguel e R$ 0,44 da parcela de 45% postergada.

Diante disso, o rendimento de junho do FIIB11 está sendo calculado apenas com base no caixa efetivamente recebido, totalizando R$ 1,94 por cota a ser pago em 10 de julho de 2026. A locatária informou que trabalha para regularizar o débito nos próximos dias e, se isso ocorrer, o valor comporá o rendimento de julho. A administradora promete manter os cotistas atualizados sobre novos acontecimentos.