Informe anual · 2024

O Informe Anual do Fundo de Investimento Imobiliário BRC Renda Corporativa (FATN11), com data de referência em dezembro de 2024, apresenta um resumo da situação do fundo e suas atividades ao longo do ano. O fundo, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A., é destinado a investidores em geral e tem como objetivo a obtenção de renda através de propriedades imobiliárias. Em 2024, o fundo realizou aquisições de diversos ativos imobiliários, buscando um CAP Rate mínimo de 10,5% ao ano e priorizando imóveis em regiões consolidadas de São Paulo.

No exercício de 2024, o fundo obteve resultado positivo de R$ 16.219.473,96, proveniente de receitas de aluguéis, aplicações financeiras e ajuste de valor patrimonial dos imóveis. Durante o ano, foram distribuídos R$ 33.234.617,50. O administrador destaca o fortalecimento do mercado de escritórios em São Paulo e a baixa taxa de vacância do portfólio do fundo, que se manteve em 1,83% em média. Para 2025, a expectativa é de continuidade na valorização dos aluguéis e a possibilidade de ganho de capital com a venda de ativos. Além disso, o documento detalha informações sobre os prestadores de serviços do fundo, a remuneração do administrador, a governança, a distribuição de cotistas e a política de divulgação de informações do fundo. Há ainda informações sobre o valor contábil dos ativos imobiliários e seus respectivos percentuais de valorização ou desvalorização no período.