Fato relevante · 04/02/2026

O FATN11 anunciou a aquisição de imóveis comerciais em 29 de janeiro de 2026, totalizando 2.295,98 m² de área bruta locável. Os ativos incluem dois escritórios com vagas de garagem no Edifício Concorde, na Rua Funchal, 203, em Vila Olímpia; um escritório com vaga no Edifício Banco Mercantil, na Avenida Paulista, 925, em Bela Vista; seis escritórios com vagas no Edifício Brasilinterpart, na Avenida das Nações Unidas, 11.633, em Brooklin; e dois escritórios com vagas no Edifício GBC, na Avenida Doutor Cardoso de Mello, 1.666, em Vila Olímpia.

O investimento total, incluindo imóveis, obras e equipamentos, foi de R$ 45.736.676,94. Desse valor, 87,29% foi pago por meio da entrega de cotas da 6ª emissão do fundo, com o saldo a ser quitado em 60 parcelas mensais iguais e consecutivas.

Os imóveis geram cerca de R$ 361.000 de receita mensal de locação a partir do mês da aquisição, resultando em um cap rate anual de aproximadamente 10%, similar aos demais ativos do portfólio do FATN11. Como parte do pagamento foi feita via integralização de cotas, a nova receita não deve alterar significativamente o valor dos dividendos distribuídos mensalmente por cota.