O DEVA11, por meio de sua administradora Vórtx, divulgou em 18 de setembro de 2026 uma resposta ao Ofício 275/2026 da B3 sobre a ressalva apresentada pela Grant Thornton Auditores Independentes nas demonstrações financeiras do exercício social de 2025, que foram entregues em 5 de agosto de 2026.
Segundo o documento, a ressalva ocorreu porque os devedores dos Certificados de Recebíveis Imobiliários que fazem parte da carteira do DEVA11 são empresas do próprio Grupo Gramado Parks, que se encontra em recuperação judicial. Como a Grant Thornton também é responsável pela auditoria do Grupo Gramado Parks e as demonstrações financeiras de 2025 do grupo ainda não haviam sido emitidas até aquele momento, houve uma limitação no alcance dos procedimentos de auditoria, não sendo possível mensurar os potenciais impactos sobre os CRIs, o que levou a auditoria a emitir a ressalva diante dos riscos identificados nas companhias.
Sobre as providências para tratar o assunto, a administradora informou que permanece em contato com o gestor do DEVA11 e com a auditoria independente para obter, junto às companhias investidas, as respectivas demonstrações financeiras, colocando-se à disposição para esclarecimentos adicionais.