O fundo DEVA11, Devant Recebíveis Imobiliários FII, gerido pela Devant Asset e administrado pela Vortx, apresentou em 2025 patrimônio líquido com crescimento de R$ 45,4 milhões, ou 3,41%, e distribuiu R$ 68 milhões em dividendos, equivalente a um dividend yield de 16,6% sobre a cota de mercado e 5,1% sobre a patrimonial. O fundo, com 14 milhões de cotas emitidas e negociadas na B3, foca em investimentos em CRIs de alta rentabilidade, com gestão ativa e classificação como papel híbrido multicategoria, e possui taxa de administração de 1,20% ao ano sobre o patrimônio líquido.
No período, o DEVA11 adquiriu diversos CRIs com recursos de caixa, totalizando investimentos significativos em emissões como CRI 21G0613844 (R$ 62,5 milhões), CRI 20L0504499 (R$ 31,5 milhões) e outras, alinhados aos objetivos de aplicações em ativos imobiliários de recebíveis. Não há ativos imobiliários diretos, processos judiciais relevantes ou representante de cotistas. A distribuição de cotistas é pulverizada, com 89,24% das cotas em mãos de detentores de até 5% do total.
A gestão monitora oportunidades em mercados primário e secundário de CRIs high yield, com análises rigorosas de crédito e risco. Em 2025, o setor enfrentou alta de juros, inadimplência elevada e tensões geopolíticas, limitando emissões atrativas. Para 2026, espera-se queda da Selic, valorização de ativos e mais emissões, com foco em reciclagem de portfólio e disciplina de crédito. Documentos de assembleias estão disponíveis no site da Vortx e endereço físico em São Paulo.