CPOF11
CAPITÂNIA OFFICE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/04/2026
Entrega
15/05/2026 20:34
Abril/2026
Estrutura patrimonial
| Métrica | Abr/2026 | Mar/2026 | Fev/2026 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 906,07 mi | 902,91 mi | 761,48 mi |
| Patrimônio líquido | 624,50 mi | 621,79 mi | 507,56 mi |
| Total dos passivos | 281,57 mi | 281,12 mi | 253,92 mi |
| Liquidez total | 3,53 mi | 1,43 mi | 2,05 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 31,08% | 31,13% | 33,35% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 30,27% | 30,40% | 39,25% |
Ativo
906,07 mi
Mar/2026: 902,91 mi
Fev/2026: 761,48 mi
Patrimônio líquido
624,50 mi
Mar/2026: 621,79 mi
Fev/2026: 507,56 mi
Total dos passivos
281,57 mi
Mar/2026: 281,12 mi
Fev/2026: 253,92 mi
Liquidez total
3,53 mi
Mar/2026: 1,43 mi
Fev/2026: 2,05 mi
Índice de solvência
31,08%
Passivos / Ativo
Mar/2026: 31,13%
Fev/2026: 33,35%
Alavancagem
30,27%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Mar/2026: 30,40%
Fev/2026: 39,25%
Cotas e cotistas
| Métrica | Abr/2026 | Mar/2026 | Fev/2026 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 4.781.655 | 4.772.405 | 4.772.405 |
| Número de cotistas | 119 | 118 | 118 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 130,60 | R$ 130,29 | R$ 106,35 |
Número de cotas emitidas
4.781.655
Mar/2026: 4.772.405
Fev/2026: 4.772.405
Número de cotistas
119
Mar/2026: 118
Fev/2026: 118
Valor patrimonial por cota
R$ 130,60
Mar/2026: R$ 130,29
Fev/2026: R$ 106,35
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Abr/2026 | Mar/2026 | Fev/2026 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | -515.665,25 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | R$ -0,1078 | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 4,01 mi | 4,03 mi | 2,88 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 36,25 mi | 3,36 mi | 3,46 mi |
Rendimentos a distribuir
-515.665,25
└─ Por cota
R$ -0,1078
Mar/2026: 0,00
Fev/2026: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
4,01 mi
Mar/2026: 4,03 mi
Fev/2026: 2,88 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
36,25 mi
Mar/2026: 3,36 mi
Fev/2026: 3,46 mi
Investimentos
Total investido
860,38 mi
Mar/2026: 891,01 mi
Fev/2026: 748,94 mi
| Tipo de ativo | Abr/2026 | Mar/2026 | Fev/2026 |
|---|---|---|---|
| Ações de SPEs imobiliárias |
460,09 mi
53,48%
|
460,09 mi
51,64%
|
354,24 mi
47,30%
|
| Imóveis acabados |
288,73 mi
33,56%
|
423,22 mi
47,50%
|
387,00 mi
51,67%
|
| Direitos sobre imóveis |
288,73 mi
33,56%
|
423,22 mi
47,50%
|
387,00 mi
51,67%
|
| Fundos imobiliários |
111,56 mi
12,97%
|
7,70 mi
0,86%
|
7,70 mi
1,03%
|
Ações de SPEs imobiliárias
460,09 mi
53,48%
Mar/2026: 460,09 mi (51,64%)
Fev/2026: 354,24 mi (47,30%)
Imóveis acabados
288,73 mi
33,56%
Mar/2026: 423,22 mi (47,50%)
Fev/2026: 387,00 mi (51,67%)
Direitos sobre imóveis
288,73 mi
33,56%
Mar/2026: 423,22 mi (47,50%)
Fev/2026: 387,00 mi (51,67%)
Fundos imobiliários
111,56 mi
12,97%
Mar/2026: 7,70 mi (0,86%)
Fev/2026: 7,70 mi (1,03%)