CPOF11
CAPITÂNIA OFFICE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/05/2026
Entrega
15/06/2026 23:22
Maio/2026
Estrutura patrimonial
| Métrica | Mai/2026 | Abr/2026 | Mar/2026 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 900,23 mi | 906,07 mi | 902,91 mi |
| Patrimônio líquido | 618,50 mi | 624,50 mi | 621,79 mi |
| Total dos passivos | 281,73 mi | 281,57 mi | 281,12 mi |
| Liquidez total | 1,39 mi | 3,53 mi | 1,43 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 31,30% | 31,08% | 31,13% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 30,56% | 30,27% | 30,40% |
Ativo
900,23 mi
Abr/2026: 906,07 mi
Mar/2026: 902,91 mi
Patrimônio líquido
618,50 mi
Abr/2026: 624,50 mi
Mar/2026: 621,79 mi
Total dos passivos
281,73 mi
Abr/2026: 281,57 mi
Mar/2026: 281,12 mi
Liquidez total
1,39 mi
Abr/2026: 3,53 mi
Mar/2026: 1,43 mi
Índice de solvência
31,30%
Passivos / Ativo
Abr/2026: 31,08%
Mar/2026: 31,13%
Alavancagem
30,56%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Abr/2026: 30,27%
Mar/2026: 30,40%
Cotas e cotistas
| Métrica | Mai/2026 | Abr/2026 | Mar/2026 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 4.781.655 | 4.781.655 | 4.772.405 |
| Número de cotistas | 118 | 119 | 118 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 129,35 | R$ 130,60 | R$ 130,29 |
Número de cotas emitidas
4.781.655
Abr/2026: 4.781.655
Mar/2026: 4.772.405
Número de cotistas
118
Abr/2026: 119
Mar/2026: 118
Valor patrimonial por cota
R$ 129,35
Abr/2026: R$ 130,60
Mar/2026: R$ 130,29
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Mai/2026 | Abr/2026 | Mar/2026 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | -515.665,25 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | R$ -0,1078 | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 6,49 mi | 4,01 mi | 4,03 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 36,15 mi | 36,25 mi | 3,36 mi |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Abr/2026: -515.665,25
Mar/2026: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
6,49 mi
Abr/2026: 4,01 mi
Mar/2026: 4,03 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
36,15 mi
Abr/2026: 36,25 mi
Mar/2026: 3,36 mi
Investimentos
Total investido
855,58 mi
Abr/2026: 860,38 mi
Mar/2026: 891,01 mi
| Tipo de ativo | Mai/2026 | Abr/2026 | Mar/2026 |
|---|---|---|---|
| Ações de SPEs imobiliárias |
460,09 mi
53,78%
|
460,09 mi
53,48%
|
460,09 mi
51,64%
|
| Imóveis acabados |
288,73 mi
33,75%
|
288,73 mi
33,56%
|
423,22 mi
47,50%
|
| Direitos sobre imóveis |
288,73 mi
33,75%
|
288,73 mi
33,56%
|
423,22 mi
47,50%
|
| Fundos imobiliários |
106,76 mi
12,48%
|
111,56 mi
12,97%
|
7,70 mi
0,86%
|
Ações de SPEs imobiliárias
460,09 mi
53,78%
Abr/2026: 460,09 mi (53,48%)
Mar/2026: 460,09 mi (51,64%)
Imóveis acabados
288,73 mi
33,75%
Abr/2026: 288,73 mi (33,56%)
Mar/2026: 423,22 mi (47,50%)
Direitos sobre imóveis
288,73 mi
33,75%
Abr/2026: 288,73 mi (33,56%)
Mar/2026: 423,22 mi (47,50%)
Fundos imobiliários
106,76 mi
12,48%
Abr/2026: 111,56 mi (12,97%)
Mar/2026: 7,70 mi (0,86%)