CPOF11
CAPITÂNIA OFFICE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Informe Mensal Estruturado
InativoReferência
01/03/2026
Entrega
29/04/2026 16:14
Março/2026
Estrutura patrimonial
| Métrica | Mar/2026 | Fev/2026 | Jan/2026 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 902,91 mi | 761,48 mi | 676,49 mi |
| Patrimônio líquido | 621,79 mi | 507,56 mi | 509,50 mi |
| Total dos passivos | 281,12 mi | 253,92 mi | 166,99 mi |
| Liquidez total | 1,43 mi | 2,05 mi | 3,04 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 31,13% | 33,35% | 24,68% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 30,40% | 39,25% | 29,69% |
Ativo
902,91 mi
Fev/2026: 761,48 mi
Jan/2026: 676,49 mi
Patrimônio líquido
621,79 mi
Fev/2026: 507,56 mi
Jan/2026: 509,50 mi
Total dos passivos
281,12 mi
Fev/2026: 253,92 mi
Jan/2026: 166,99 mi
Liquidez total
1,43 mi
Fev/2026: 2,05 mi
Jan/2026: 3,04 mi
Índice de solvência
31,13%
Passivos / Ativo
Fev/2026: 33,35%
Jan/2026: 24,68%
Alavancagem
30,40%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Fev/2026: 39,25%
Jan/2026: 29,69%
Cotas e cotistas
| Métrica | Mar/2026 | Fev/2026 | Jan/2026 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 4.772.405 | 4.772.405 | 4.772.405 |
| Número de cotistas | 118 | 118 | 119 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 130,29 | R$ 106,35 | R$ 106,76 |
Número de cotas emitidas
4.772.405
Fev/2026: 4.772.405
Jan/2026: 4.772.405
Número de cotistas
118
Fev/2026: 118
Jan/2026: 119
Valor patrimonial por cota
R$ 130,29
Fev/2026: R$ 106,35
Jan/2026: R$ 106,76
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Mar/2026 | Fev/2026 | Jan/2026 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 4,03 mi | 2,88 mi | 2,19 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 3,36 mi | 3,46 mi | 3,56 mi |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Fev/2026: 0,00
Jan/2026: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
4,03 mi
Fev/2026: 2,88 mi
Jan/2026: 2,19 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
3,36 mi
Fev/2026: 3,46 mi
Jan/2026: 3,56 mi
Investimentos
Total investido
891,01 mi
Fev/2026: 748,94 mi
Jan/2026: 664,96 mi
| Tipo de ativo | Mar/2026 | Fev/2026 | Jan/2026 |
|---|---|---|---|
| Ações de SPEs imobiliárias |
460,09 mi
51,64%
|
354,24 mi
47,30%
|
354,24 mi
53,27%
|
| Imóveis acabados |
423,22 mi
47,50%
|
387,00 mi
51,67%
|
302,00 mi
45,42%
|
| Direitos sobre imóveis |
423,22 mi
47,50%
|
387,00 mi
51,67%
|
302,00 mi
45,42%
|
| Fundos imobiliários |
7,70 mi
0,86%
|
7,70 mi
1,03%
|
8,72 mi
1,31%
|
Ações de SPEs imobiliárias
460,09 mi
51,64%
Fev/2026: 354,24 mi (47,30%)
Jan/2026: 354,24 mi (53,27%)
Imóveis acabados
423,22 mi
47,50%
Fev/2026: 387,00 mi (51,67%)
Jan/2026: 302,00 mi (45,42%)
Direitos sobre imóveis
423,22 mi
47,50%
Fev/2026: 387,00 mi (51,67%)
Jan/2026: 302,00 mi (45,42%)
Fundos imobiliários
7,70 mi
0,86%
Fev/2026: 7,70 mi (1,03%)
Jan/2026: 8,72 mi (1,31%)