CPOF11
CAPITÂNIA OFFICE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/04/2025
Entrega
15/05/2025 17:08
Abril/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Abr/2025 | Mar/2025 | Fev/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 699,15 mi | 694,33 mi | 651,71 mi |
| Patrimônio líquido | 490,96 mi | 487,63 mi | 486,45 mi |
| Total dos passivos | 208,19 mi | 206,70 mi | 165,27 mi |
| Liquidez total | 8,02 mi | 3,40 mi | 992.691,70 |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 29,78% | 29,77% | 25,36% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 42,09% | 42,07% | 33,69% |
Ativo
699,15 mi
Mar/2025: 694,33 mi
Fev/2025: 651,71 mi
Patrimônio líquido
490,96 mi
Mar/2025: 487,63 mi
Fev/2025: 486,45 mi
Total dos passivos
208,19 mi
Mar/2025: 206,70 mi
Fev/2025: 165,27 mi
Liquidez total
8,02 mi
Mar/2025: 3,40 mi
Fev/2025: 992.691,70
Índice de solvência
29,78%
Passivos / Ativo
Mar/2025: 29,77%
Fev/2025: 25,36%
Alavancagem
42,09%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Mar/2025: 42,07%
Fev/2025: 33,69%
Cotas e cotistas
| Métrica | Abr/2025 | Mar/2025 | Fev/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 4.439.072 | 4.439.072 | 4.439.072 |
| Número de cotistas | 125 | 126 | 127 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 110,60 | R$ 109,85 | R$ 109,58 |
Número de cotas emitidas
4.439.072
Mar/2025: 4.439.072
Fev/2025: 4.439.072
Número de cotistas
125
Mar/2025: 126
Fev/2025: 127
Valor patrimonial por cota
R$ 110,60
Mar/2025: R$ 109,85
Fev/2025: R$ 109,58
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Abr/2025 | Mar/2025 | Fev/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 1,43 mi | 1,38 mi | 1,38 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 4,47 mi | 4,58 mi | 4,68 mi |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Mar/2025: 0,00
Fev/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
1,43 mi
Mar/2025: 1,38 mi
Fev/2025: 1,38 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
4,47 mi
Mar/2025: 4,58 mi
Fev/2025: 4,68 mi
Investimentos
Total investido
674,94 mi
Mar/2025: 674,82 mi
Fev/2025: 644,09 mi
| Tipo de ativo | Abr/2025 | Mar/2025 | Fev/2025 |
|---|---|---|---|
| Ações de SPEs imobiliárias |
354,24 mi
52,48%
|
354,24 mi
52,49%
|
354,24 mi
55,00%
|
| Imóveis acabados |
274,34 mi
40,65%
|
274,34 mi
40,65%
|
270,90 mi
42,06%
|
| Direitos sobre imóveis |
274,34 mi
40,65%
|
274,34 mi
40,65%
|
270,90 mi
42,06%
|
| Fundos imobiliários |
46,36 mi
6,87%
|
46,24 mi
6,85%
|
18,95 mi
2,94%
|
Ações de SPEs imobiliárias
354,24 mi
52,48%
Mar/2025: 354,24 mi (52,49%)
Fev/2025: 354,24 mi (55,00%)
Imóveis acabados
274,34 mi
40,65%
Mar/2025: 274,34 mi (40,65%)
Fev/2025: 270,90 mi (42,06%)
Direitos sobre imóveis
274,34 mi
40,65%
Mar/2025: 274,34 mi (40,65%)
Fev/2025: 270,90 mi (42,06%)
Fundos imobiliários
46,36 mi
6,87%
Mar/2025: 46,24 mi (6,85%)
Fev/2025: 18,95 mi (2,94%)