CPOF11
CAPITÂNIA OFFICE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/03/2025
Entrega
15/04/2025 16:43
Março/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Mar/2025 | Fev/2025 | Jan/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 694,33 mi | 651,71 mi | 623,34 mi |
| Patrimônio líquido | 487,63 mi | 486,45 mi | 458,09 mi |
| Total dos passivos | 206,70 mi | 165,27 mi | 165,25 mi |
| Liquidez total | 3,40 mi | 992.691,70 | 2,13 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 29,77% | 25,36% | 26,51% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 42,07% | 33,69% | 35,77% |
Ativo
694,33 mi
Fev/2025: 651,71 mi
Jan/2025: 623,34 mi
Patrimônio líquido
487,63 mi
Fev/2025: 486,45 mi
Jan/2025: 458,09 mi
Total dos passivos
206,70 mi
Fev/2025: 165,27 mi
Jan/2025: 165,25 mi
Liquidez total
3,40 mi
Fev/2025: 992.691,70
Jan/2025: 2,13 mi
Índice de solvência
29,77%
Passivos / Ativo
Fev/2025: 25,36%
Jan/2025: 26,51%
Alavancagem
42,07%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Fev/2025: 33,69%
Jan/2025: 35,77%
Cotas e cotistas
| Métrica | Mar/2025 | Fev/2025 | Jan/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 4.439.072 | 4.439.072 | 4.439.072 |
| Número de cotistas | 126 | 127 | 127 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 109,85 | R$ 109,58 | R$ 103,19 |
Número de cotas emitidas
4.439.072
Fev/2025: 4.439.072
Jan/2025: 4.439.072
Número de cotistas
126
Fev/2025: 127
Jan/2025: 127
Valor patrimonial por cota
R$ 109,85
Fev/2025: R$ 109,58
Jan/2025: R$ 103,19
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Mar/2025 | Fev/2025 | Jan/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 1,38 mi | 1,38 mi | 866.844,28 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 4,58 mi | 4,68 mi | 4,78 mi |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Fev/2025: 0,00
Jan/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
1,38 mi
Fev/2025: 1,38 mi
Jan/2025: 866.844,28
Contas a receber - Venda de imóveis
4,58 mi
Fev/2025: 4,68 mi
Jan/2025: 4,78 mi
Investimentos
Total investido
674,82 mi
Fev/2025: 644,09 mi
Jan/2025: 615,25 mi
| Tipo de ativo | Mar/2025 | Fev/2025 | Jan/2025 |
|---|---|---|---|
| Ações de SPEs imobiliárias |
354,24 mi
52,49%
|
354,24 mi
55,00%
|
173,79 mi
28,25%
|
| Imóveis acabados |
274,34 mi
40,65%
|
270,90 mi
42,06%
|
420,90 mi
68,41%
|
| Direitos sobre imóveis |
274,34 mi
40,65%
|
270,90 mi
42,06%
|
420,90 mi
68,41%
|
| Fundos imobiliários |
46,24 mi
6,85%
|
18,95 mi
2,94%
|
20,56 mi
3,34%
|
Ações de SPEs imobiliárias
354,24 mi
52,49%
Fev/2025: 354,24 mi (55,00%)
Jan/2025: 173,79 mi (28,25%)
Imóveis acabados
274,34 mi
40,65%
Fev/2025: 270,90 mi (42,06%)
Jan/2025: 420,90 mi (68,41%)
Direitos sobre imóveis
274,34 mi
40,65%
Fev/2025: 270,90 mi (42,06%)
Jan/2025: 420,90 mi (68,41%)
Fundos imobiliários
46,24 mi
6,85%
Fev/2025: 18,95 mi (2,94%)
Jan/2025: 20,56 mi (3,34%)