CPLG11
CAPITÂNIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/12/2025
Entrega
15/01/2026 19:45
Dezembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 692,73 mi | 718,04 mi | 671,11 mi |
| Patrimônio líquido | 482,05 mi | 451,57 mi | 460,16 mi |
| Total dos passivos | 210,68 mi | 266,48 mi | 210,96 mi |
| Liquidez total | 13,63 mi | 56,33 mi | 258.658,27 |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 30,41% | 37,11% | 31,43% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 0,29% | 0,34% | 0,27% |
Ativo
692,73 mi
Nov/2025: 718,04 mi
Out/2025: 671,11 mi
Patrimônio líquido
482,05 mi
Nov/2025: 451,57 mi
Out/2025: 460,16 mi
Total dos passivos
210,68 mi
Nov/2025: 266,48 mi
Out/2025: 210,96 mi
Liquidez total
13,63 mi
Nov/2025: 56,33 mi
Out/2025: 258.658,27
Índice de solvência
30,41%
Passivos / Ativo
Nov/2025: 37,11%
Out/2025: 31,43%
Alavancagem
0,29%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Nov/2025: 0,34%
Out/2025: 0,27%
Cotas e cotistas
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 43.542.510 | 43.542.510 | 43.542.510 |
| Número de cotistas | 961 | 728 | 567 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 11,07 | R$ 10,37 | R$ 10,57 |
Número de cotas emitidas
43.542.510
Nov/2025: 43.542.510
Out/2025: 43.542.510
Número de cotistas
961
Nov/2025: 728
Out/2025: 567
Valor patrimonial por cota
R$ 11,07
Nov/2025: R$ 10,37
Out/2025: R$ 10,57
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 53.437,93 | 53.437,88 | 53.437,88 |
| └─ Por cota | R$ 0,0012 | R$ 0,0012 | R$ 0,0012 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 132.120,39 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
53.437,93
└─ Por cota
R$ 0,0012
Nov/2025: 53.437,88
Out/2025: 53.437,88
Contas a receber - Aluguéis
0,00
Nov/2025: 132.120,39
Out/2025: 0,00
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Nov/2025: 0,00
Out/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
526,09 mi
Nov/2025: 558,45 mi
Out/2025: 563,72 mi
| Tipo de ativo | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
303,32 mi
57,66%
|
303,32 mi
54,31%
|
303,16 mi
53,78%
|
| Fundos imobiliários |
222,77 mi
42,34%
|
2,62 mi
0,47%
|
8,04 mi
1,43%
|
| Terrenos |
207,93 mi
39,52%
|
207,93 mi
37,23%
|
207,93 mi
36,89%
|
| Imóveis acabados |
95,38 mi
18,13%
|
95,38 mi
17,08%
|
95,23 mi
16,89%
|
| Fundos de direitos creditórios |
0,00
-
|
0,00
-
|
5.131,61
0,00%
|
| Ações de SPEs imobiliárias |
0,00
-
|
252,52 mi
45,22%
|
252,52 mi
44,79%
|
Direitos sobre imóveis
303,32 mi
57,66%
Nov/2025: 303,32 mi (54,31%)
Out/2025: 303,16 mi (53,78%)
Fundos imobiliários
222,77 mi
42,34%
Nov/2025: 2,62 mi (0,47%)
Out/2025: 8,04 mi (1,43%)
Terrenos
207,93 mi
39,52%
Nov/2025: 207,93 mi (37,23%)
Out/2025: 207,93 mi (36,89%)
Imóveis acabados
95,38 mi
18,13%
Nov/2025: 95,38 mi (17,08%)
Out/2025: 95,23 mi (16,89%)
Fundos de direitos creditórios
0,00
-
Nov/2025: 0,00 (-)
Out/2025: 5.131,61 (0,00%)
Ações de SPEs imobiliárias
0,00
-
Nov/2025: 252,52 mi (45,22%)
Out/2025: 252,52 mi (44,79%)