CPLG11
CAPITÂNIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII
CNPJ:
52.371.756/0001-40
Gestor:
VÓRTX DTVM LTDA
(22.610.500/0001-88)
Informe Mensal Estruturado
Ativo
Referência
01/10/2025
Entrega
17/11/2025 19:26
Informes Periódicos
Outubro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 671,11 mi | 682,41 mi | 515,18 mi |
| Patrimônio líquido | 460,16 mi | 469,14 mi | 344,83 mi |
| Total dos passivos | 210,96 mi | 213,27 mi | 170,35 mi |
| Liquidez total | 258.658,27 | 1,99 mi | 7,73 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 31,43% | 31,25% | 33,07% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 0,27% | 0,50% | 23,22% |
Ativo
671,11 mi
Set/2025: 682,41 mi
Ago/2025: 515,18 mi
Patrimônio líquido
460,16 mi
Set/2025: 469,14 mi
Ago/2025: 344,83 mi
Total dos passivos
210,96 mi
Set/2025: 213,27 mi
Ago/2025: 170,35 mi
Liquidez total
258.658,27
Set/2025: 1,99 mi
Ago/2025: 7,73 mi
Índice de solvência
31,43%
Passivos / Ativo
Set/2025: 31,25%
Ago/2025: 33,07%
Alavancagem
0,27%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Set/2025: 0,50%
Ago/2025: 23,22%
Cotas e cotistas
| Métrica | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 43.542.510 | 43.542.510 | 35.762.990 |
| Número de cotistas | 567 | 534 | 452 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 10,57 | R$ 10,77 | R$ 9,64 |
Número de cotas emitidas
43.542.510
Set/2025: 43.542.510
Ago/2025: 35.762.990
Número de cotistas
567
Set/2025: 534
Ago/2025: 452
Valor patrimonial por cota
R$ 10,57
Set/2025: R$ 10,77
Ago/2025: R$ 9,64
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 53.437,88 | 53.437,88 | 46.222,61 |
| └─ Por cota | R$ 0,0012 | R$ 0,0012 | R$ 0,0013 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
53.437,88
└─ Por cota
R$ 0,0012
Set/2025: 53.437,88
Ago/2025: 46.222,61
Contas a receber - Aluguéis
0,00
Set/2025: 0,00
Ago/2025: 0,00
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Set/2025: 0,00
Ago/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
563,72 mi
Set/2025: 573,29 mi
Ago/2025: 502,30 mi
| Tipo de ativo | Out/2025 | Set/2025 | Ago/2025 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
303,16 mi
53,78%
|
207,93 mi
36,27%
|
159,42 mi
31,74%
|
| Ações de SPEs imobiliárias |
252,52 mi
44,79%
|
345,29 mi
60,23%
|
342,88 mi
68,26%
|
| Terrenos |
207,93 mi
36,89%
|
207,93 mi
36,27%
|
159,42 mi
31,74%
|
| Imóveis acabados |
95,23 mi
16,89%
|
0,00
-
|
0,00
-
|
| Fundos imobiliários |
8,04 mi
1,43%
|
20,06 mi
3,50%
|
5.141,69
0,00%
|
| Fundos de direitos creditórios |
5.131,61
0,00%
|
0,00
-
|
0,00
-
|
Direitos sobre imóveis
303,16 mi
53,78%
Set/2025: 207,93 mi (36,27%)
Ago/2025: 159,42 mi (31,74%)
Ações de SPEs imobiliárias
252,52 mi
44,79%
Set/2025: 345,29 mi (60,23%)
Ago/2025: 342,88 mi (68,26%)
Terrenos
207,93 mi
36,89%
Set/2025: 207,93 mi (36,27%)
Ago/2025: 159,42 mi (31,74%)
Imóveis acabados
95,23 mi
16,89%
Set/2025: 0,00 (-)
Ago/2025: 0,00 (-)
Fundos imobiliários
8,04 mi
1,43%
Set/2025: 20,06 mi (3,50%)
Ago/2025: 5.141,69 (0,00%)
Fundos de direitos creditórios
5.131,61
0,00%
Set/2025: 0,00 (-)
Ago/2025: 0,00 (-)