CPLG11
CAPITÂNIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII
CNPJ:
52.371.756/0001-40
Gestor:
VÓRTX DTVM LTDA
(22.610.500/0001-88)
Informe Mensal Estruturado
Ativo
Referência
01/11/2025
Entrega
15/12/2025 17:35
Informes Periódicos
Novembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 718,04 mi | 671,11 mi | 682,41 mi |
| Patrimônio líquido | 451,57 mi | 460,16 mi | 469,14 mi |
| Total dos passivos | 266,48 mi | 210,96 mi | 213,27 mi |
| Liquidez total | 56,33 mi | 258.658,27 | 1,99 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 37,11% | 31,43% | 31,25% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 0,34% | 0,27% | 0,50% |
Ativo
718,04 mi
Out/2025: 671,11 mi
Set/2025: 682,41 mi
Patrimônio líquido
451,57 mi
Out/2025: 460,16 mi
Set/2025: 469,14 mi
Total dos passivos
266,48 mi
Out/2025: 210,96 mi
Set/2025: 213,27 mi
Liquidez total
56,33 mi
Out/2025: 258.658,27
Set/2025: 1,99 mi
Índice de solvência
37,11%
Passivos / Ativo
Out/2025: 31,43%
Set/2025: 31,25%
Alavancagem
0,34%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Out/2025: 0,27%
Set/2025: 0,50%
Cotas e cotistas
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 43.542.510 | 43.542.510 | 43.542.510 |
| Número de cotistas | 728 | 567 | 534 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 10,37 | R$ 10,57 | R$ 10,77 |
Número de cotas emitidas
43.542.510
Out/2025: 43.542.510
Set/2025: 43.542.510
Número de cotistas
728
Out/2025: 567
Set/2025: 534
Valor patrimonial por cota
R$ 10,37
Out/2025: R$ 10,57
Set/2025: R$ 10,77
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 53.437,88 | 53.437,88 | 53.437,88 |
| └─ Por cota | R$ 0,0012 | R$ 0,0012 | R$ 0,0012 |
| Contas a receber - Aluguéis | 132.120,39 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
53.437,88
└─ Por cota
R$ 0,0012
Out/2025: 53.437,88
Set/2025: 53.437,88
Contas a receber - Aluguéis
132.120,39
Out/2025: 0,00
Set/2025: 0,00
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Out/2025: 0,00
Set/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
558,45 mi
Out/2025: 563,72 mi
Set/2025: 573,29 mi
| Tipo de ativo | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
303,32 mi
54,31%
|
303,16 mi
53,78%
|
207,93 mi
36,27%
|
| Ações de SPEs imobiliárias |
252,52 mi
45,22%
|
252,52 mi
44,79%
|
345,29 mi
60,23%
|
| Terrenos |
207,93 mi
37,23%
|
207,93 mi
36,89%
|
207,93 mi
36,27%
|
| Imóveis acabados |
95,38 mi
17,08%
|
95,23 mi
16,89%
|
0,00
-
|
| Fundos imobiliários |
2,62 mi
0,47%
|
8,04 mi
1,43%
|
20,06 mi
3,50%
|
| Fundos de direitos creditórios |
0,00
-
|
5.131,61
0,00%
|
0,00
-
|
Direitos sobre imóveis
303,32 mi
54,31%
Out/2025: 303,16 mi (53,78%)
Set/2025: 207,93 mi (36,27%)
Ações de SPEs imobiliárias
252,52 mi
45,22%
Out/2025: 252,52 mi (44,79%)
Set/2025: 345,29 mi (60,23%)
Terrenos
207,93 mi
37,23%
Out/2025: 207,93 mi (36,89%)
Set/2025: 207,93 mi (36,27%)
Imóveis acabados
95,38 mi
17,08%
Out/2025: 95,23 mi (16,89%)
Set/2025: 0,00 (-)
Fundos imobiliários
2,62 mi
0,47%
Out/2025: 8,04 mi (1,43%)
Set/2025: 20,06 mi (3,50%)
Fundos de direitos creditórios
0,00
-
Out/2025: 5.131,61 (0,00%)
Set/2025: 0,00 (-)