As demonstrações financeiras de BTAL11 referentes ao exercício encerrado em 30 de junho de 2026 receberam opinião sem ressalvas da PwC. O principal assunto de auditoria foi a avaliação a valor justo dos imóveis e da participação na Fazenda Santo Antônio Participações, que depende de projeções e premissas; o auditor considerou os critérios utilizados consistentes com as informações examinadas. Em fevereiro de 2026, foi aprovada a transformação do fundo em FIAGRO, com alteração do regulamento e da denominação.
O patrimônio líquido terminou o período em R$ 687,98 milhões, ante R$ 681,39 milhões um ano antes. A carteira tinha nove imóveis, avaliados em R$ 472,34 milhões, e participação de 100% na Fazenda Santo Antônio Participações, avaliada em R$ 104,83 milhões e originada da recuperação de uma operação de CRI inadimplida. Também passou a incluir R$ 60,39 milhões em certificados de recebíveis do agronegócio e R$ 50,34 milhões em cotas do FIAGRO Move Brasil. A posição de CRIs imobiliários de R$ 109,45 milhões registrada no exercício anterior foi vendida.
A receita de aluguéis cresceu de R$ 44,47 milhões para R$ 46,60 milhões, mas o lucro líquido caiu de R$ 75,32 milhões para R$ 67,96 milhões, ou de R$ 12,59 para R$ 11,36 por cota. Entre os fatores, houve ajuste negativo de R$ 14,29 milhões na avaliação das ações da Fazenda Santo Antônio Participações, enquanto os imóveis tiveram valorização contábil de R$ 9,54 milhões. Foram declarados R$ 61,38 milhões em rendimentos; os pagamentos no exercício somaram R$ 69,10 milhões, incluindo valores relativos ao período anterior.