BROF11 Cotação: R$ 52,30 Queda de 2,52%
Buscar outro fundoCotação: R$ 52,30
Queda de 2,52%R$ por cota · 03/11/2026 17:54 · B3
- DY 12m
- 12,81%
- P/VP
- 0,48
Ativos do BROF11
- Imóveis
- 1
- para renda, prontos
- Área total
- 82.859 m²
- Vacância
- 9,80%
- média pela receita
- Inadimplência
- 0,00%
- média pela receita
Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026
Como ler estes números
Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.
Carteira por tipo de ativo
informe set/26| Imóveis | R$ 1,19 bi 83,3% |
|---|---|
| Cotas de FIIs | R$ 238 mi 16,7% |
Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.
O que o fundo tem
informe 2º tri/2026Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.
O que o fundo deve
informe set/26- Alavancagem
- 14,7%
- dívidas ÷ patrimônio
- Passivo ÷ ativo
- 13,1%
- Passivo total
- R$ 191 mi
| Linha do informe | Valor | Do patrimônio |
|---|---|---|
| Taxa de administração a pagar | R$ 157 mil | 0,0% |
| Obrigações por securitização de recebíveis · dívida | R$ 185 mi | 14,7% |
| Outros valores a pagar | R$ 5,08 mi | 0,4% |
| Passivo total | R$ 191 mi | 15,1% |
Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = R$ 185 mi de CRIs emitidos ÷ R$ 1,26 bi = 14,7%: R$ 14,7 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.
Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.
Como ler
Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.
Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.
Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.
Patrimônio, cotistas e alavancagem
out/25 a set/26Patrimônio líquido
Ver dados
| Mês | Patrimônio líquido |
|---|---|
| setembro de 2026 | R$ 1.261.205.338,73 |
| agosto de 2026 | R$ 1.259.864.444,85 |
| julho de 2026 | R$ 1.259.237.983,18 |
| junho de 2026 | R$ 1.258.875.900,23 |
| maio de 2026 | R$ 1.275.089.415,10 |
| abril de 2026 | R$ 1.275.538.099,15 |
| março de 2026 | R$ 1.277.925.471,91 |
| fevereiro de 2026 | R$ 1.278.866.719,95 |
| janeiro de 2026 | R$ 1.278.987.378,80 |
| dezembro de 2025 | R$ 1.278.765.389,15 |
| novembro de 2025 | R$ 1.268.243.101,80 |
| outubro de 2025 | R$ 1.267.682.646,74 |
Cotistas
Ver dados
| Mês | Cotistas |
|---|---|
| setembro de 2026 | 10.609 |
| agosto de 2026 | 10.691 |
| julho de 2026 | 10.827 |
| junho de 2026 | 10.915 |
| maio de 2026 | 11.096 |
| abril de 2026 | 11.073 |
| março de 2026 | 11.016 |
| fevereiro de 2026 | 10.671 |
| janeiro de 2026 | 10.486 |
| dezembro de 2025 | 10.350 |
| novembro de 2025 | 10.279 |
| outubro de 2025 | 10.276 |
Alavancagem
Ver dados
| Mês | Alavancagem |
|---|---|
| setembro de 2026 | 14,7% |
| agosto de 2026 | 14,8% |
| julho de 2026 | 14,8% |
| junho de 2026 | 14,8% |
| maio de 2026 | 14,6% |
| abril de 2026 | 14,5% |
| março de 2026 | 17,6% |
| fevereiro de 2026 | 17,5% |
| janeiro de 2026 | 17,5% |
| dezembro de 2025 | 17,5% |
| novembro de 2025 | 17,7% |
| outubro de 2025 | 17,7% |
Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.